Vendita
Villa a schiera
Casarza Ligure, GE
315mq, 7 locali

Codice di riferimento: 37571027-5 215.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Vi proponiamo in vendita una villa a schiera di 315 mq con balcone vivibile e posto auto di proprietà, situata nel comune di Casarza Ligure.

L'immobile si trova in zona collinare e dista circa 7,5 km dalle splendide spiagge di Sestri Levante e a 3 km dal centro di Casarza Ligure.





La casa si sviluppa su tre livelli, collegati fra loro tramite scale interne ed è cosi composta:



- Al piano seminterrato troviamo una bellissima taverna divisa in due ambienti e perfettamente studiata per accogliere i vostri ospiti.

Si nota subito l'area relax adibita con angolo bar ed un camino.

Subito affianco troviamo un'ampia cucina di stile rustico con ripostiglio e bagno finestrato con doccia.



- Al piano terra è presente un giardino privato che ci conduce alla porta d'ingresso (blindata).

Entrando veniamo accolti dal disimpegno iniziale dove troviamo la scala in legno che ci guiderà al piano superiore e una seconda scala che ci conduce al piano seminterrato. Proseguendo troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una grande zona pranzo con cucina a vista, un piccolo bagno finestrato di servizio e un ripostiglio.

A completare il piano abbiamo una terrazza di 35 mq esposta a sud, dalla quale potremo ammirare la splendida vista sulla natura.



- Al primo piano, a cui si arriva tramite la scala in legno del piano terra, troviamo uno dei pezzi forti dell'immobile, ciò che rende l'abitazione veramente unica: l'ampio e luminoso soggiorno con travi a vista parzialmente soppalcato.

Sempre sullo stesso piano ci sono due camere da letto e il bagno.

Il tutto è perfettamente diviso da un corridoio.



Da non trascurare la presenza di un grande balcone con travi in legno. Essendo anch'esso esposto a sud, avrete il piacere di ammirare il mare.



- All'ultimo piano, che sarebbe quello soppalcato, troviamo altre due camere da letto.

Vi basterà affacciarvi per guardare il soggiorno sottostante.



Il riscaldamento è autonomo.

Ideale per chi vuole rilassarsi in tutta tranquillità e ama la natura, se invece cercate una proprietà in pieno centro, o comunque comoda ai servizi, è da sconsigliare in quanto rimane un po' più isolata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 168.20 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Panaro

RE/MAX All Winners
+393...
Via Entella, 40, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0