Vendita
Villa a schiera
viale montegrappa, 55
Sant'Angelo Lodigiano, LO
105mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37881031-73 110.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
A Sant'Angelo Lodigiano, poco distante dal centro cittadino, con il suo meraviglioso ed antico Castello Bolognini, facilmente raggiungibile a piedi, in una zona residenziale molto tranquilla, circondata dal verde dei campi coltivati in cui scorre lentamente il fiume Lambro, in Viale Montegrappa, proponiamo una villetta a schiera, di 105 mq, su due livelli, con ampio giardino ed un cortile di accesso.

L'abitazione è attualmente così composta: ingresso dal cortile di proprietà; al piano terreno, ampio salone con sala da pranzo annessa e uscita per accedere al patio affacciato sul bel giardino, infine angolo cottura; al primo piano, raggiungibile con una comoda scala interna, due spaziose camere da letto, una delle quali con balcone, disimpegno e bagno. Il giardino dell'abitazione, ampiamente soleggiato e di proprietà esclusiva, si sviluppa nella parte posteriore, garantendo riservatezza e tanta tranquillità, completamente isolati dalla strada. Al piano seminterrato, infine, troviamo il locale cantina.

L'ottima esposizione verso sud del salone e delle due camere, affacciati poi direttamente sul giardino, gli ambienti tutti molto spaziosi con soffitti alti, il riscaldamento autonomo con locale di servizio dedicato, sono tutte caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente interessante. Infine, per una famiglia numerosa, vi è la possibilità di acquistare la villetta confinante di caratteristiche similari, unendola alla prima con modifiche marginali, ottenendo così una grande abitazione indipendente, di metratura rara da trovare in zona, ad un prezzo totale scontato di 210000 euro.



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA BELLA ABITAZIONE:

-per chi cerca la tranquillità e la pace, unica ed esclusiva, di una soluzione indipendente, con ampi spazi verdi, per il tempo libero, il lavoro, le cene all'aperto, il gioco dei bambini o per gli amati animali domestici

-per una famiglia numerosa, con i vicini servizi scolastici di qualità, alle porte della cittadina

-la possibilità, acquistando la proprietà confinante, di ottenere una grande abitazione, con poche modifiche, adatta a più nuclei famigliari che desiderino condividere la vicinanza ma al tempo stesso l'indipendenza abitativa

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicolò Colnaghi

RE/MAX Class 4
3381...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0