Vendita
Villa a schiera
via G.A. Ambrosetti, 11
Sordevolo, BI
165mq, 10 locali

Codice di riferimento: 32931019-173 68.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Graziosa casa piemontese semi - indipendente, cielo-terra e libera su 3 lati.

L'immobile si trova ubicato vicino al centro del paese, nel grazioso comune di Sordevolo sito ai piedi delle Prealpi Biellesi e con affaccio su tutta la vallata e sulla città di Biella a Sud.



La casa è edificata su 3 piani fuori terra ed è composta da piano terra, piano primo, piano secondo e mansarda, cosi suddivisi:

- al piano terra si trova uno dei due ingressi della casa - precisamente dalla Via G.A. Ambrosetti - e comprende i due box auto;

- al piano primo, con accesso dalla via retrostante, si trova il secondo ingresso che accede al vano scala che conduce al primo alloggio ( sito al piano primo) e al secondo (ubicato al piano superiore);



-al piano secondo : troviamo l'ulteriore alloggio con ampio balcone esposto a sud;



- al piano ultimo mansardato: ampio sottotetto rifinito a mansarda sfruttata come locale ludico, hobby, sala tv.



Il tutto è abitabile da subito, caratterizzato da rifiniture interne alcune originarie e altre riviste negli anni 70/80.



La scala interna - posta su un lato dell'immobile, disimpegna bene i due alloggi, che hanno porta d'ingresso

indipendente.



Entrambi gli alloggi sono composti di cucina, salotto, due camere e bagno.



La mansarda può essere un vano comune ai due alloggi, avendo l'accesso dal vano scala comune.



Il tetto è in buone condizioni, i serramenti sono originali in legno, gli impianti sono funzionanti ma non certificati.

Il GAS METANO arriva a confine della proprietà con potenziale allacciamento. Consigliabile la sostituzione della caldaia e il conseguente collegamento a gas metano



Nel complesso l'immobile si presenta abitabile nell'immediato, senza necessariamente intervenire con lavori di ristrutturazione urgenti.



Caratteristiche sostanziali:



- terrazzo comodo e balcone ben esposto a sud con vista su tutto il Biellese

- immobile libero sui tre lati e terra/cielo

- due box auto

- due unità abitative indipendenti

- abitabile da subito.



Ottimo anche come Bed & breakfast, essendo il comune di Sordevolo conosciuto anche come interessante location per la ricezione turistica.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Patrizia Tesser

RE/MAX Unit
3494...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0