Vendita
Villa a schiera
Tertenia, NU
84mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41501003-19 239.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
🏡 Villa a schiera a 200 metri dal mare – Tertenia, località Foxi Murdegu



A pochi passi dalla splendida spiaggia di Foxi Murdegu, in uno dei tratti più belli e autentici della costa ogliastrina, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera con giardino privato su tre lati. Una casa perfetta per chi cerca tranquillità, mare cristallino e comfort, ideale come residenza estiva.



La villa si sviluppa su due livelli indipendenti:



🔹 Al piano terra, troviamo un ampio patio coperto affacciato sul giardino, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'interno è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Gli spazi sono comodi e ben distribuiti, pensati per una vita semplice e funzionale al mare.



🔹 Al piano seminterrato, completamente indipendente e sfruttato al massimo, è stato realizzato un secondo appartamento, ideale per ospitare amici, familiari o da utilizzare per affitti brevi. Questo spazio è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, un bagno e due utili ripostigli.



🌿 All'esterno, la casa è circondata da un bel giardino su tre lati, con zona barbecue e doccia esterna: perfetta per chi ama vivere all'aria aperta e godersi le belle giornate estive.



📍 La posizione è davvero strategica: a circa 200 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi, e a breve distanza da tutti i principali servizi della zona: minimarket, ristorante, campi da padel, e naturalmente la meravigliosa spiaggia.



🎯 Perché sceglierla?



Due appartamenti indipendenti



1) Vicinanza al mare (meno di 3 minuti a piedi!)

2) Pronta da abitare

3) Ottima per affitti turistici



📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Il mare della Sardegna ti aspetta!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cristiano Sabattini

RE/MAX King
393-...
Via Francesco Ciusa, 101, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0