Vendita
Villa a schiera
Via San Gasparre Bertoni, 4
Tremestieri Etneo, CT
330mq, 10 locali

Codice di riferimento: 30721166-138 535.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A2
4 Bagni
Giardino
Villa a Schiera di Prestigio – Zona Tivoli, Tremestieri Etneo (CT)



330 mq | 3 livelli | Vista Mare | Finiture di Pregio



In una delle zone più eleganti e richieste di Tremestieri Etneo, nella rinomata area Tivoli, proponiamo una villa a schiera di ampia metratura (330 mq) che coniuga comfort, funzionalità e raffinatezza.

La posizione d'angolo, libera su tre lati (Sud/Est/Ovest), regala una straordinaria luminosità naturale e una vista panoramica sul Golfo di Catania che accompagna ogni momento della giornata.



Distribuzione e spazi



Piano Tavernetta

Un ambiente versatile e conviviale, composto da ampia cucina, zona living (con possibilità di ampliamento), bagno, accesso diretto al garage e centrale termica.

Dal terrazzo esterno è possibile vivere la convivialità di pranzi e cene all'aperto in totale privacy.



Piano Rialzato

L'ingresso pedonale introduce a un ampio salone triplo, impreziosito da tre aperture finestrate che donano luce e apertura verso il terrazzo e il giardino curato.

Completano il piano un bagno elegante e una stanza studio, perfetta anche come camera per gli ospiti.



Zona Notte

Tre camere matrimoniali accoglienti e due bagni moderni, di cui uno en suite.

Il terrazzo privato con vista mare è l'angolo ideale per concedersi un momento di relax sotto un cielo stellato.



Dettagli e comfort



Scala interna in parquet pregiato, elegante e senza tempo



Accesso carrabile e pedonale indipendente con cancello automatico



Tre esposizioni libere che garantiscono aria e luce per tutto il giorno



Materiali e finiture di alto livello



Spazi ben distribuiti e versatili, ideali per famiglie e professionisti



Il privilegio di una casa panoramica



Una villa pensata per chi desidera spazio, comfort e privacy senza rinunciare alla bellezza del panorama e alla qualità della vita.

Un luogo dove ogni ambiente racconta una storia di equilibrio e serenità.



Codice riferimento: 30721166-136

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0