Vendita
Villa o villino
contrada ferrante
Aidone, EN
700mq, 15 locali

Codice di riferimento: 30721118-287 670.000€
13 Camere da letto
Classe energetica G
7 Bagni
Villa



Villa in vendita ad Aidone, situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese, circa 700 metri.



La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una procedura di acquisto veloce e senza intoppi. L'edificio, costruito con materiali di alta qualità, si estende su una superficie totale di 1000 m², di cui 600 m² calpestabili, 250 m² di terrazzo e 150 m² di portico.



La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 locali, tra cui 7 camere da letto spaziose e luminose, ciascuna con bagno in camera, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a bed and breakfast. L'ingresso della villa si apre su un'ampia sala luminosa di 50 m², con grande vetrata. Dispone inoltre di una sala feste di 100 m², di 7 bagni e un garage adatto ad ospitare 4 auto.



Lo stato di conservazione della proprietà è da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.

La proprietà dispone di zona notte al piano superiore circondata da un ampio terrazzo con vista panoramica, ideale per organizzare cene all'aperto e godere delle belle serate estive.



La villa è edificata su un terreno di 12.000 m² con uliveto e frutteto di circa 12 anni.

L'ampio terreno circostante offre la possibilità di realizzare un'ampia piscina, campo da tennis o padel e creare inoltre una fattoria didattica.



Questa villa in vendita ad Aidone rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione di prestigio, in una zona tranquilla e di facile accesso a tutti i servizi.



La sua ampia metratura, il terreno privato e la possibilità di personalizzare gli spazi interni, la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonello Salvatore Catanzaro

RE/MAX Platinum
3402...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0