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Vendita
Villa o villino
Strada Provinciale 59IV
Linguaglossa, CT
250mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30721146-271 95.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Alle pendici dell'Etna, nella Strada Provinciale 59 IV di Linguaglossa, in contrada Panella/Malopasso, presentiamo la vendita di due immobili in stile rustico con ingressi indipendenti.



In particolare la vendita riguarda un villino su due livelli, di cui il piano terra di circa 90 mq e il piano primo di circa 65 mq e un secondo villino adiacente al principale su un unico livello di circa 90 mq.



Il primo immobile ha accesso dal piano terra tramite un cortile interno su un'ampia zona living, a seguire una camera da letto e un bagno con vasca

Il piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna, è costituito da una zona living, un angolo cottura, un bagno con doccia e gode di due terrazze a livello dalle quali si può godere di una vista mozzafiato.



il secondo immobile, adiacente al primo, si sviluppa su un unico livello ed è costituito da ingresso su zona living, camera da letto e un bagno con doccia. Inoltre gode di affaccio su un cortile interno.




Gli immobili, in ottime condizioni generali, godono di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro camera e si presentano sin da subitoo pronti da abitare o da affittare.

In passato sono stati adibiti ad attività ricettive, grazie alla posizione strategica, a due passi dalle piste sciistiche, aziende vinicole, cantine e grazie ai suggestivi paesaggi naturalistici.



La zona, a circa 3 km dal centro abitato, è caratterizzata da villette e rustici utilizzati come casa vacanze o casa di villeggiatura, e da terreni coltivati, principalmente vigneti e uliveti.



L'immobile rappresenta il posto ideale per passare del tempo a contatto con la natura, godere delle bellezze che la Sicilia offre, trovandosi in un punto centrale rispetto a Catania, l'Etna, Messina e le altre città dell'isola.



Il prezzo indicato è relativo all'intera proprietà.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Sorano

RE/MAX Platinum
340-...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0