Vendita
Villa o villino
Località Torbora, 105
Noli, SV
140mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33831039-501 890.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
''I sogni son desideri.."



I sogni sono desideri che si realizzano.. e se il tuo desiderio è sempre stato quello di avere una villa indipendente con giardino, vista mare mozzafiato, in una delle località più belle e ambite della Liguria con spiagge incantevoli.. questa è la casa giusta per te!



La casa si sviluppa su due livelli, entrambi con accessi indipendenti sia per entrare in casa che con la macchina.



Il primo appartamento, situato piano terra, è un trilocale: dalla porta d'ingresso si accede al soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Una porta ci conduce all'intercapedine della casa, dove troviamo la cantina e il locale caldaia. Il tutto è circondato da terrazzamenti e aree verdi.



Al primo piano troviamo un altro appartamento, un quadrilocale, composto da due camere da letto - una delle quali con accesso alla balconata - , un bagno, una cucina ed un spazioso soggiorno, dotato di portefinestre, da cui si gode di una vista mare spettacolare.

Da questo appartamento possiamo giungere direttamente al lastrico solare, dove sono presenti pannelli fotovoltaici, spazio vivibile e dove è possibile installare, ovviamente a gusto personale, una vasca Jacuzzi con due sdraio, per godere della vista incredibile sull'isola di Bergeggi e sul mare.



Internamente la casa è in ottime condizioni, esternamente è stata completamente ristrutturata utilizzando il bonus 110%, dai serramenti, al tetto con pannelli solari, facciata, creazione colonnina elettrica per caricare l'auto e aria condizionata negli appartamenti.



INSOMMA QUESTA CASA RACCHIUDE TUTTE LE CARATTERISTICHE CHE UNA CASA DOVREBBE AVERE: POSIZIONE, VISTA, LUCE, SPAZI ESTERNI, INDIPENDENZA.



Che dire? TI ASPETTIAMO!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 10.83 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Kevin Franceschelli

RE/MAX Project
340-...
Corso Ricci, 171/R, 17100, Savona, SV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0