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Vendita
Villa o villino
Strada della Carlina, Olengo, 13/A
Bicocca - S. Rita, Novara, NO
300mq, 8 locali

Codice di riferimento: 39591021-43 500.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
Villa indipendente di pregio immersa nel verde alle porte di Novara.



In una posizione esclusiva e riservata, nel verde di Olengo a pochi minuti da Novara, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, circondata da meraviglioso giardino privato.



L'immobile, edificato nei primi anni 2000 è in ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq commerciali, offrendo spazi ampi, funzionali e rifiniti con materiali di qualità.



Al piano rialzato, l'ingresso apre sulla zona giorno luminosa e accogliente, composta da un ampio salone con una scenografica stufa a pellet, zona pranzo e una moderna cucina all'americana.



La zona notte, ben separata, include due camere da letto, tra cui una master bedroom con bagno en suite, un secondo bagno e un pratico ripostiglio.



Il piano primo, caratterizzato da suggestive travi a vista, ospita un grande open space ideale come studio, sala hobby o ulteriore zona living, un terzo bagno e un terrazzo riservato e panoramico.



Scendendo al piano seminterrato, troviamo una spaziosa e versatile taverna, due ulteriori locali multifunzionali, un bagno, il locale tecnico e l'accesso diretto al comodo garage.



Tutti i piani sono collegati da una moderna e scenografica scala centrale.



Le finiture sono di alto livello: parquet e riscaldamento a pavimento ai piani superiori, raffrescamento canalizzato, impianto d'allarme e videosorveglianza.

All'esterno, l'ampio giardino piantumato regala momenti di assoluto relax e privacy, immersi nella natura.



Una proposta unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.



Contattateci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proposta immobiliare, rimarrete sorpresi.



Vi aspettiamo per accompagnarvi nel vostro futuro trasferimento nel cuore della campagna Novarese.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 161.15 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimiliano Miramonti

RE/MAX Alliance
3356...
Via Durini, 19, 20122, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0