Vendita
Villa o villino
Via Giuseppe Saragat, 33
Usini, SS
200mq, 6 locali

Codice di riferimento: 37811003-445 280.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
Giardino
VILLINO INDIPENDENTE CON AMPIE AREE ESTERNE, USINI



Siamo a Usini, comune a pochi minuti in auto dall'ingresso di Sassari, la zona è di recente lottizzazione ( 2010) e la tua futura casa è collocata nella posizione più vantaggiosa, Via Saragat qua si apre con lo sguardo sulle campagne periferica sopra una lieve collina, tanto da dare luce, ottima esposizione e una vista panoramica dagli scorci delle terrazze. Il corpo di fabbricato è rialzato rispetto alla strada e arretrato, circondato da piazzale privato ( posti auto e zona relax e giochi) disposta su tre comodi livelli, veranda d'ingresso sulla sala ospiti, una camera matrimoniale con accesso al grande bagno ottimamente rifinito, la scala interna è comoda e rifinita con ringhiera in ferro battuto e gradini in trachite di Ittiri, seguendo uno stile classico porta alla zona superiore dove ospita due camere matrimoniali, ciascuna con il suo bagno completo di doccia e comodi spazi, impreziosite entrambe con una terrazza esterna verandata con vista su Usini, Sassari in lontananza e campagne circostanti, al piano seminterrato troviamo la sala relax, la cucina spaziosa e attrezzata nel dettaglio con la sua zona pranzo, un grande bagno con doccia e zona lavanderia e una camera o studio all'occorrenza, comoda dalla cucina l'uscita sul cortile laterale copribile con un funzionale pergolato e tenda solare per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o tra amici nella zona esterna.

Gli spazi esterni sono stati ben sfruttati, vani tecnici per la caldaia collegata a Medea, gas di città e altri vani ripostiglio.

La casa è ottimamente rifinita e poco vissuta, si presenta in alcune zone intonsa e la definirei un prodotto chiavi in mano al di la delle personalizzazioni, spaziosa e ben equilibrata, offre la possibilità di creare la cucina nella zona sala relax in modo semplice. Ideale per una giovane famiglia che cresce e cerca una indipendente pronta da abitare senza dover fare ristrutturazioni pesanti.



6 Buoni motivi per acquistare questa casa

1. Indipendente su 4 lati

2. Ampio cortile esterno

3. Zona tranquilla e ben esposta al sole

4. Pronta da abitare non necessità ristrutturazioni

5. 3 letto 1 studio e 4 bagni

6. Panoramica

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Abacus 2
348 ...
Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari, SS, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0