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Vendita
Villa o villino
Via Monte Generoso, 3
Baraggia, Viggiù, VA
120mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21761142-88 315.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Il tuo angolo di pace ai piedi del Monte Orsa 🌿

A Baraggia di Viggiù, in una recente e silenziosa zona residenziale a due passi dal confine svizzero, ti aspetta una porzione di villa bifamiliare che sa di casa e di natura.



Costruita nel 2010 e libera su tre lati, questa dimora accoglie con un caldo soggiorno con camino, perfetto per le serate d'inverno, e una cucina a vista in legno che profuma di convivialità. Due camere luminose si affacciano sul giardino privato, dove il verde abbraccia ogni giornata, e il bagno è completo di vasca e doccia, per il massimo del comfort.



All'esterno, un portico coperto ti invita a vivere momenti speciali con famiglia e amici grazie all'area barbecue ideale per ogni stagione.



I serramenti in legno con doppio vetro, oscuranti in PVC e cappotto esterno assicurano efficienza energetica e tranquillità. L'accesso al grande box doppio ti permette di entrare in casa anche nei giorni di pioggia, direttamente dal piano seminterrato, dove ti attendono una spaziosa taverna, lavanderia, locale multiuso e comodo sottoscala.



Un tocco di originalità? La scaletta in legno che dal soggiorno porta a un piccolo e funzionale soppalco, perfetto come studio o angolo lettura. E per chi sogna ancora più spazio, l'ampio sottotetto non agibile offre il potenziale per creare una terza camera, uno studio o una zona giochi.



Un luogo dove i bambini possono giocare in sicurezza, gli animali correre felici e tu… goderti la serenità ogni giorno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 191.35 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emanuele Cadei

RE/MAX Centro Immobiliare
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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