Vendita
Villa singola
via selciatella
Carano, Aprilia, LT
100mq, 3 locali

Codice di riferimento: 40301002-194 349.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
Ad Aprilia Senza spese di MEDIAZIONE, nella ricercata zona di Carano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su unico livello, immersa nel verde e circondata dalla massima privacy. Una soluzione esclusiva che unisce comfort, tranquillità e riservatezza, a soli 5/10 minuti dal centro città e da tutti i principali servizi.



La villa accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un elegante camino che dona calore e atmosfera all'ambiente. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e due bagni moderni. Grandi portici esterni offrono l'ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta.



Massima attenzione è stata dedicata al risparmio energetico e al comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e pompa di calore garantiscono efficienza e consumi ridotti. A completare le dotazioni, sistema d'allarme, pozzo artesiano e impianto autonomo per lo smaltimento delle acque reflue.



La proprietà si sviluppa su un lotto di 5.336 mq, completamente recintato e piantumato, con uliveto e un ampio garage/magazzino di all'incirca 72mq.



Un'abitazione totalmente indipendente e autonoma, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare alle comodità della città. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne secondo i propri gusti, creando spazi davvero unici. Atto di compravendita stimato solo sui 3500€



Un'opportunità rara nel cuore di Aprilia, perfetta per chi cerca l'equilibrio tra natura, comfort e vicinanza al centro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristian Radicioni

RE/MAX New Generation
3762...
Via Carlo Cattaneo, 3, 04011, Aprilia, LT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0