Vendita
Villa singola
Cerreto, 1
Passaggio, Bettona, PG
560mq, 10 vani

Codice di riferimento: 31921001-445 195.000€
6 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Dichiarata
5 Bagni
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:



- la zona: siamo in aperta campagna a poca distanza dai centri urbani

- indipendenza: l'immobile è una villa singola con un importante lotto di terreno rialzato, ideale per chi desidera vivere in un contesto privato

- lo stato avanzamento dei lavori: l'immobile è in una fase di grezzo avanzato e quindi ha superato tutte le fasi di costruzione più lunghe e complicate. Rimangono da scegliere le personalizzazioni e le finiture a proprio piacimento: ha tutto il potenziale per diventare la casa dei vostri sogni!

In un lotto rialzato di 7450 metri, insiste una villa indipendente in stato di grezzo avanzato che si articola in due livelli più un semi-interrato quasi completamente fuori terra.

Zona residenziale popolata da case e ville indipendenti, Cerreto di Bettona è ideale per chi desidera vivere in campagna ma a pochissima distanza dai centri urbani del perugino.

Nel caso specifico, l'immobile gode di un affaccio panoramico da tutti i lati, sulle colline umbre, su Assisi e Perugia.



Il piano terra rialzato è di 228 mq già ben diviso internamente, intonacato e con i corrugati pronti ma predisposto per un'eventuale gestione diversa degli spazi. E' inoltre dotato di 29 metri di porticato coperto più un lastricato di 25 mq.



La mansarda si sviluppa in 94 metri calpestabili più due terrazzi che misurano complessivamente 53 mq il cui affaccio, data anche la posizione su terreno rialzato dell'edificio, è assolutamente dominante.



Il piano primo sottostrada è di 233 mq e si accede ad esso anche dall'interno del piano terra. Parte di esso è rivestito in pietra con archi a volta e camino pensato per un salone rustico. Il resto, può essere adibito a garage, cantine, dispense o altro tanto più perché l'altezza del piano ne consente qualunque uso e perché è privo di umidità visto che è quasi completamente fuori terra.



La concessione edilizia dell'immobile è del 1978 mentre l'autorizzazione per il completamento dell'immobile è del 2006.

L'abitazione può essere un'ottima soluzione anche per 2 o 3 famiglie.

Prezzo: 210.000 €

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
ND - Non Dichiarata

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Lancetti

RE/MAX Famosa 2
3355...
Via delle Querce, 15/17, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0