Vendita
Villa singola
strada di macchiano, 35
Campagnano di Roma, RM
476mq, 9 locali

Codice di riferimento: 38841015-60 1.300.000€
7 Camere da letto
Classe energetica A1
8 Bagni
Giardino
Dove il cielo incontra la terra: villa esclusiva con vista sul Santuario del Sorbo – Campagnano di Roma



In un angolo incontaminato di Campagnano di Roma, dove la natura si fonde con la storia millenaria del Santuario del Sorbo, sorge questa villa di nuova costruzione, pensata per chi sogna una vita immersa nella bellezza.



Adagiata su un unico livello di 406 mq, la residenza si apre come un abbraccio al paesaggio, con una pianta a ferro di cavallo che accoglie la luce e il verde da ogni prospettiva. Sette camere da letto e otto bagni offrono ampi spazi di comfort, ideali per la famiglia o per ricevere ospiti con stile.



La cucina abitabile è il cuore conviviale della casa, mentre l'ampio soggiorno, avvolto da grandi vetrate, regala ogni giorno spettacoli naturali di rara intensità.



Un'elegante torretta panoramica sovrasta la proprietà, pronta a trasformarsi in un secondo appartamento di 82, con viste senza tempo sui 4,5 ettari di terreno privato e sulla maestosa sagoma del Santuario.



Un garage coperto di 80 mq accoglie comodamente più veicoli, mentre due grotte naturali incastonate all'interno del parco offrono spazi esclusivi, da personalizzare come cantine di charme o angoli di meditazione.



La villa gode di una posizione dominante che regala privacy assoluta e la sensazione di trovarsi in una dimensione sospesa tra cielo e terra.



Un luogo magico dove ogni giorno è un privilegio, ogni tramonto un dipinto.



L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.



Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro D'Indinosante

RE/MAX Evolution
3519...
Piazza C.A. dalla Chiesa, 10 Formello (RM), 00060, Formello, RM, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0