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Vendita
Villa singola
via Colle Aprico, 12
Camporgiano, LU
445mq, 20 vani

Codice di riferimento: 31181033-180 350.000€
6 Camere da letto
Classe energetica F
8 Bagni
Giardino
VILLA " ANGELINI " Rif. MG 180



ZONA



CAMPORGIANO via Colle Aprico.



Posizionata alle porte del paese di Camporgiano , la sua posizione rialzata rispetto al Paese ,le garantisce una vista panoramica della Garfagnana e sole tutto il giorno.

A 5 minuti a piedi dai servizi che sono offerti dal paese, tra cui : uffici postali, banche, bar e ristoranti.



- Castelnuovo di Garfagnana 10 km (16 min.)

- Lucca 55 km ( 1 h )

- Abetone impianti sciistici 55 km ( 1:25 h )

- Pisa aeroporto 91 km (1.30 h )



CARATTERISTICHE



Villa immersa in circa 4.000 mq di parco e campo da tennis.



PIANO SEMINTERRATO da cui si può accedere sia internamente che esternamente è composto da : 4 locali ad uso cantina, taverna e zona lavanderia.



PIANO TERRA: ingresso centrale, soggiorno con uscita su porticato esterno, cucina e sala da pranzo, salendo qualche gradino si raggiunge la zona notte con 3 bagni e 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato.



PIANO PRIMO si trova il secondo appartamento, dotato di accesso esterno indipendente con : cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali e 3 bagni.



L'immobile è corredato da Campo da tennis e circa 4.000 mq di parco.



Si presenta in ottimo stato di conservazione, ed è già diviso in tre unità.



DOTAZIONI



- Giardino di 4.000 mq circa

- Camino a legna in ogni unità

- Taverna

- Campo da tennis

- Vista panoramica



La Depandance non è compressa nella cifra di 290.000 Euro , però è acquistabile tutto per 350.000 Euro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 203.68 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maicol Gonnella

RE/MAX Quality House
3470...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0