Vendita
Villa singola
Cannobio, VB
1200mq, 24 vani

Codice di riferimento: 21330003-921 4.100.000€
12 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
12 Bagni
Nella splendida cornice di Cannobio, ultimo paese che si incontra lungo la litoranea del Lago Maggiore prima del confine Svizzero, una delle più importanti e apprezzate località turistiche del VCO, vendiamo VILLA STORICA FRONTE LAGO CON SPIAGGIA PRIVATA E DARSENA.

Villa Sasso, stupenda dimora storica, regala una vista mozzafiato. Questa Villa antica e signorile è stata costruita nel 1907 e poi completamente ristrutturata nel 2014 mantenendo lo stile e l'atmosfera del passato e preservando i materiali e le caratteristiche costruttive originali ma al contempo dotandola di moderni impianti tecnologici e dispositivi elettronici che garantiscono il massimo comfort. Il viale di accesso attraversa il parco di circa 15.000 mq, nel quale è sita anche una dependance di 150 mq, completamente ristrutturata e arredata. La villa principale si sviluppa su quattro livelli, caratterizzati da ampi e luminosi spazi finemente arredati. Al piano terra troviamo l'ingresso principale con una maestosa scala che porta a i piani superiori, un ampio salone con camino, la sala da pranzo, la cucina e un bagno. Il piano primo, quello nobile, è composto da due suite dotate di bagno en suite e locale guardaroba oltre ad uno studio. Ai due livelli superiori troviamo la zona notte ospiti divisa in camere matrimoniali (7) con bagno privato en suite. Al piano seminterrato troviamo la zona relax con taverna, palestra e la cucina principale dotata di apparecchiature industriali e ascensore per le vivande che rende interessante la proprietà anche per un uso ricettivo come bed & breakfast di lusso (come lo é attualmente) o accogliente boutique hotel. A questo livello troviamo anche la zona lavanderia e due cantine per i vini. La villa si completa di ampi terrazzi, balconi e il grande patio d'ingresso affacciato sul Lago. La dependance è composta da un open space cucina-soggiorno, la zona notte con tre camere da letto e due bagni. La spiaggia privata e la Darsena (da ristrutturare) chiudono il cerchio della perfezione di una delle più suggestive ville d'epoca del Lago Maggiore. Il parco di circa 15.000 mq è un favoloso e florido giardino all'italiana con suggestivi vialetti, fontane e punti panoramici. C'è la possibilità di costruire una fantastica piscina panoramica con annessa area solarium, bbq etc. etc. La Villa viene venduta completamente arredata con mobilio di ottima fattura e pezzi di antiquariato di notevole pregio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0