Venduto!
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Vendita
Villa singola
Mombrione, 11
Casteggio, PV
295mq, 8 locali

Codice di riferimento: 22281044-28 280.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Villa Singola in Vendita a Casteggio con Giardino di proprietà



La Residenza in Vendita unica nel suo genere è cosi composta :



Piano Terra: All'ingresso principale, vi accoglierà un disimpegno che conduce alla cucina in stile americano, con vista sulla zona giorno/sala dotata di un accogliente caminetto e una vetrata che si apre sul patio del giardino, completo di barbecue. Un bagno di servizio con doccia a completare il piano dell'accoglienza della Villa .



Una scalinata interna conduce al primo piano, dove troverete un disimpegno che offre l'accesso alla zona notte che comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali ha accesso a un terrazzo panoramico con vista sulle colline circostanti e sul viale d'ingresso. Nel corridoio tra le camere da letto, troverete un secondo bagno con ampia doccia e una vasca angolare . Inoltre, le due camere sono dotate di cabina armadio .



Salendo la seconda rampa di scale, raggiungerete la mansarda, dove vi aspetta uno studiolo e altre due camere da letto.



Completano l'Immobile in Vendita



una dépendance completamente attrezzata con impianto elettrico e patio coperto situato nel giardino a nord della villa principale.



Una cantina a volte di generose dimensioni offre spazio per conservare vini e altri beni.



Il terreno circostante si estende su 2500 mq, parte in piano con terrazzo erboso e il restante in scoscesa verso valle, offrendo abbondante spazio per giardini curati e attività all'aperto, completato da uno spazio per ricovero attrezzi.



Casteggio è una cittadina situata ai piedi delle colline dell'Oltrepò pavese, circondata da vigneti e boschi, ideale per lunghe passeggiate e esperienze enogastronomiche locali. La città offre tutti i servizi essenziali per i residenti ed è facilmente accessibile tramite l'autostrada per Genova e Milano. Inoltre, è a soli 30 minuti di distanza dalla città di Pavia.



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Detached Villa for Sale in Casteggio with Private Garden

Ground Floor: At the main entrance, you will be welcomed by a hallway that leads to the American-style kitchen, with a panoramic view of the living / living area equipped with a cozy fireplace and a window that opens onto the garden patio, complete with barbecue. A service bathroom with shower to complete the reception floor of the Villa.



An internal staircase leads to the first floor, where you will find a study that offers access to the sleeping area which includes two spacious double bedrooms, one of which has access to a panoramic terrace overlooking the surrounding hills and the driveway. In the corridor between the bedrooms, you will find a second bathroom with a large shower and a Jacuzzi. In addition, there is a comfortable dressing room used as a built-in wardrobe.



Going up the second flight of stairs, you will reach the attic, where two more bedrooms await you, one of which also has a built-in wardrobe.



Complete the property for sale

a fully equipped annex with electrical system and a covered patio located in the garden north of the main villa.

A generously sized vaulted cellar offers space to store wines and other goods.



The surrounding land covers 2500 square meters, offering plenty of space for manicured gardens and outdoor activities.

Casteggio is a town located at the foot of the hills of the Oltrepò Pavese, surrounded by vineyards and woods, ideal for long walks and local food and wine experiences. The city offers all the essential services for residents and is easily accessible via the motorway to Genoa and Milan. In addition, it is only 30 minutes away from the city of Pavia.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 334.93 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Davide Vanni

RE/MAX Life
+393...
Viale Certosa 1, 27012, Certosa di Pavia, PV, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0