La tua villa con vista sul Golfo: piscina privata, terrazza panoramica e 1200 mq di privacy assoluta a Fraginesi
Una vita tra natura, comfort e tecnologia, a pochi minuti da Castellammare del Golfo.
In una delle zone più richieste della Sicilia occidentale, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione all'interno di un residence elegante e riservato.
Questa proprietà unica si estende su un lotto di circa 1200 mq, offrendo spazio, privacy e possibilità di personalizzazione.
All'interno, i 120 mq sono distribuiti in modo razionale e moderno:
Ampio e luminoso open space cucina-soggiorno,
Tre camere matrimoniali,
Due bagni con finiture di pregio.
A garantire il comfort abitativo tutto l'anno, un impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con sistema di trattamento dell'aria, ideale per chi cerca salubrità e benessere continuo.
All'esterno, la villa si apre su un magnifico:
Giardino privato di circa 250 mq con piante ornamentali,
Piscina interrata,
Area barbecue per momenti conviviali.
Il vero punto di forza è la zona solarium, composta da:
Un ampio terrazzo panoramico di circa 70 mq,
Una sezione di tetto giardino di circa 30 mq, perfetta per rilassarsi guardando il mare e godere del microclima unico della zona.
Completano la proprietà:
Impianto fotovoltaico per una gestione energetica efficiente,
Colonnina per ricarica auto elettriche,
Posto auto privato.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e in perfetta armonia con il paesaggio siciliano.
Adatta a famiglie, coppie o investitori in cerca di un bene esclusivo e a basso impatto energetico.
Attenzione: disponibilità limitata!
Le poche unità rimaste stanno attirando l'interesse di acquirenti da tutta Italia e dall'estero.
La tua nuova vita, tra cielo, mare e natura, ti aspetta qui.
ENGLISH VERSION
Sea View Villa in Fraginesi: Private Pool, 1200 sqm Land, Rooftop Garden & 70 sqm Terrace
Discover a unique opportunity in Fraginesi, a peaceful corner of Sicily near Castellammare del Golfo. This newly built villa offers 120 sqm of interior space on a private 1200 sqm plot, blending Mediterranean charm with modern living.
Inside:
Spacious open-plan kitchen/living area,
Three double bedrooms,
Two bathrooms,
Ducted hot/cold air conditioning with integrated air treatment.
Outside:
250 sqm private garden with decorative plants,
Private in-ground pool,
BBQ area,
70 sqm panoramic terrace + 30 sqm rooftop garden with breathtaking views of the Gulf.
Sustainable features:
Solar panel system,
EV charging station,
Private parking.
Perfect for families, couples, or investors looking for comfort, elegance, and energy efficiency.
Una vita tra natura, comfort e tecnologia, a pochi minuti da Castellammare del Golfo.
In una delle zone più richieste della Sicilia occidentale, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione all'interno di un residence elegante e riservato.
Questa proprietà unica si estende su un lotto di circa 1200 mq, offrendo spazio, privacy e possibilità di personalizzazione.
All'interno, i 120 mq sono distribuiti in modo razionale e moderno:
Ampio e luminoso open space cucina-soggiorno,
Tre camere matrimoniali,
Due bagni con finiture di pregio.
A garantire il comfort abitativo tutto l'anno, un impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con sistema di trattamento dell'aria, ideale per chi cerca salubrità e benessere continuo.
All'esterno, la villa si apre su un magnifico:
Giardino privato di circa 250 mq con piante ornamentali,
Piscina interrata,
Area barbecue per momenti conviviali.
Il vero punto di forza è la zona solarium, composta da:
Un ampio terrazzo panoramico di circa 70 mq,
Una sezione di tetto giardino di circa 30 mq, perfetta per rilassarsi guardando il mare e godere del microclima unico della zona.
Completano la proprietà:
Impianto fotovoltaico per una gestione energetica efficiente,
Colonnina per ricarica auto elettriche,
Posto auto privato.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e in perfetta armonia con il paesaggio siciliano.
Adatta a famiglie, coppie o investitori in cerca di un bene esclusivo e a basso impatto energetico.
Attenzione: disponibilità limitata!
Le poche unità rimaste stanno attirando l'interesse di acquirenti da tutta Italia e dall'estero.
La tua nuova vita, tra cielo, mare e natura, ti aspetta qui.
ENGLISH VERSION
Sea View Villa in Fraginesi: Private Pool, 1200 sqm Land, Rooftop Garden & 70 sqm Terrace
Discover a unique opportunity in Fraginesi, a peaceful corner of Sicily near Castellammare del Golfo. This newly built villa offers 120 sqm of interior space on a private 1200 sqm plot, blending Mediterranean charm with modern living.
Inside:
Spacious open-plan kitchen/living area,
Three double bedrooms,
Two bathrooms,
Ducted hot/cold air conditioning with integrated air treatment.
Outside:
250 sqm private garden with decorative plants,
Private in-ground pool,
BBQ area,
70 sqm panoramic terrace + 30 sqm rooftop garden with breathtaking views of the Gulf.
Sustainable features:
Solar panel system,
EV charging station,
Private parking.
Perfect for families, couples, or investors looking for comfort, elegance, and energy efficiency.
