Villa singola moderna con giardino e classe energetica A Via del Sole 17/B
Presentiamo una villa singola edificata nel 2017, situata in Via del Sole 17/B, caratterizzata da finiture moderne, ampi spazi interni ed esterni e dotazioni di ultima generazione che garantiscono il massimo comfort abitativo.
La villa si trova in un'elegante e tranquilla zona residenziale caratterizzata da ville indipendenti e gode al contempo di una posizione strategica, a pochi minuti dai comuni di Nicolosi e di Mascalucia, con i principali servizi a poche centinaia di metri, facilmente raggiungibili anche a piedi.
Sulla stessa via è inoltre presente l'Istituto Comprensivo Statale Federico II di Svevia, rendendo la zona ideale anche per famiglie con bambini.
L'immobile si distingue per l'alta efficienza energetica (classe A1), grazie alla presenza di pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto termico e infissi in alluminio con doppio vetro camera a taglio termico.
È inoltre dotato di impianto di allarme volumetrico per una maggiore sicurezza, e video citofono.
La villa dispone di ingresso pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggio interno per 2/3 auto, e di un giardino curato di circa 400 mq che circonda l'intera proprietà, offrendo privacy e spazi ideali per il relax e la convivialità.
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra (zona giorno):
Ingresso su ampio e luminoso salone;
Disimpegno con ripostiglio e armadio a muro su misura;
Bagno moderno con box doccia;
Lavanderia ricavata in veranda ben rifinita;
Grande cucina con accesso diretto al patio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
All'esterno troviamo una zona barbecue attrezzata, una casetta per gli attrezzi da giardino e un'area verde ben curata che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione.
Primo Piano (zona notte):
Camera matrimoniale e due camerette;
Tutte le camere hanno accesso a balconi;
Bagno moderno con box doccia.
Documentazione:
Dal punto di vista urbanistico, l'immobile è provvisto di concessione edilizia e certificato di abitabilità.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e funzionale, pronta da abitare e dotata di tutti i comfort per vivere in totale serenità.
Presentiamo una villa singola edificata nel 2017, situata in Via del Sole 17/B, caratterizzata da finiture moderne, ampi spazi interni ed esterni e dotazioni di ultima generazione che garantiscono il massimo comfort abitativo.
La villa si trova in un'elegante e tranquilla zona residenziale caratterizzata da ville indipendenti e gode al contempo di una posizione strategica, a pochi minuti dai comuni di Nicolosi e di Mascalucia, con i principali servizi a poche centinaia di metri, facilmente raggiungibili anche a piedi.
Sulla stessa via è inoltre presente l'Istituto Comprensivo Statale Federico II di Svevia, rendendo la zona ideale anche per famiglie con bambini.
L'immobile si distingue per l'alta efficienza energetica (classe A1), grazie alla presenza di pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto termico e infissi in alluminio con doppio vetro camera a taglio termico.
È inoltre dotato di impianto di allarme volumetrico per una maggiore sicurezza, e video citofono.
La villa dispone di ingresso pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggio interno per 2/3 auto, e di un giardino curato di circa 400 mq che circonda l'intera proprietà, offrendo privacy e spazi ideali per il relax e la convivialità.
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra (zona giorno):
Ingresso su ampio e luminoso salone;
Disimpegno con ripostiglio e armadio a muro su misura;
Bagno moderno con box doccia;
Lavanderia ricavata in veranda ben rifinita;
Grande cucina con accesso diretto al patio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
All'esterno troviamo una zona barbecue attrezzata, una casetta per gli attrezzi da giardino e un'area verde ben curata che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione.
Primo Piano (zona notte):
Camera matrimoniale e due camerette;
Tutte le camere hanno accesso a balconi;
Bagno moderno con box doccia.
Documentazione:
Dal punto di vista urbanistico, l'immobile è provvisto di concessione edilizia e certificato di abitabilità.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e funzionale, pronta da abitare e dotata di tutti i comfort per vivere in totale serenità.
