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Vendita
Villa singola
Località Melazzo, 30
Melazzo, AL
210mq, 10 locali

Codice di riferimento: 36381018-33 330.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Siamo a pochi minuti da Acqui Terme, più precisamente a Melazzo, con magnifica vista, indipendente ma non isolata, con accesso facile, ampio giardino recintato che ospita numerose piante ed un ricchissimo ulivo e piscina panoramica 9 mt x 4 mt, ecco una villa subito da abitare.

Al piano giardino, distribuiti in circa 160 mq troviamo, ingresso cucina e sala da pranzo, salone con camino, 2 camere e due bagni oltre a locale tecnico .

Al piano inferiore, con vista sulle colline, appartamento composto da soggiorno con angolo cucina, camera e bagno.



Completano la proprietà garage, legnaia, cantina e mansarda già predisposta per realizzare due camere e bagno e già collegata al piano sottostante.

Ulteriore terreno di circa 7500 mq suddiviso in prato e bosco.

Riscaldamento con caldaia a pellet

Impianto fotovoltaico kw 4.2



𝐍𝐔𝐎𝐕𝐀 𝐀𝐂𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 della RE/MAX Atlante di Coccaglio

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𝐂𝐇𝐈𝐀𝐌𝐀𝐂𝐈 𝐩𝐞𝐫 𝐟𝐢𝐬𝐬𝐚𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐚𝐩𝐩𝐮𝐧𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐍𝐎𝐍 𝐕𝐈𝐍𝐂𝐎𝐋𝐀𝐍𝐓𝐄

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 72.59 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Barbara Ferrando

RE/MAX Atlante Immobiliare
346 ...
Via Vittorio Emanuele II, 36/D, 25030, Coccaglio, BS, Italia
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