Vendita
Villa singola
Via S Ilario, 24
Misano Adriatico, RN
251mq, 12 locali

Codice di riferimento: 31921053-17 1.100.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A4
4 Bagni
.Villa Singola Moderna con Parco Privato a Misano Adriatico a pochi minuti da Riccione Rimini e Portoverde immersa nel verde e nella tranquillità della campagna Romagnola

Proponiamo in vendita questa splendida villa singola di recente costruzione (2020/21) ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort a due passi dal mare

Caratteristiche Principali:

Superficie interna mq 250 circa

Parco Privato 6000 mq completamente recintato e curato nei minimi dettagli .

Disposta su due livelli

Piano Terra: L'ingresso principale conduce nella zona giorno open space con Spaziosa cucina a vista e zona pranzo; luminoso soggiorno con camino circondato da ampie vetrate panoramiche con accesso diretto alla

veranda esterna con cucina attrezzata ,forno e barbecue

Completano il piano: Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, secondo bagno di servizio, locale lavanderia/stireria e cantina con dispensa

Tutti gli ambienti sono caratterizzati da grande luminosità e vivibilità

Primo piano, Accessibile tramite elegante scala in legno ospita:

Camera padronale con due finestre con vista panoramica, cabina armadio e bagno privato con ampia doccia

Altre due camere da letto, bagno finestrato e comodi disimpegni

Il piano è impreziosito da un tetto ventilato con travi in legno a vista

Dotazioni tecniche: infissi a taglio termico con vetrocamera e zanzariere Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto fotovoltaico e solare termico e Sistema di irrigazione e illuminazione automatica per tutto il parco

Esterni da sogno. Il parco , un vero angolo di paradiso include:

Giardino ricco di piante e fiori colorati, campo da beach volley in sabbia, campo da calcetto, gazebo attrezzato a palestra, area bimbi con tappeto elastico ,scivolo, altalene

Pratico e curato orto organizzato in cassoni di legno rialzati

Posizione strategica

Situata in una zona verde e silenziosa, ma comodissima ai principali servizi ed al mare: 5 minuti da Portoverde, 5 minuti da Riccione. Facile accesso alla viabilità principale.

Una villa pronta da vivere ideale per le famiglie, amanti della natura, o per chi cerca una residenza di charme moderna e funzionale immersa nel verde

Una Proprietà unica, pronta per essere vissuta

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luca Chiasserini

RE/MAX Famosa 2
3353...
Via delle Querce, 15/17, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0