Vendita
Villa singola
Via San Sivino
Moniga del Garda, BS
332mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33091031-43 1.550.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
3 Bagni
Giardino
MONIGA DEL GARDA - VILLA SINGOLA CON PISCINA E VISTA LAGO



Rif: LB-031-43



VILLA LIMONE - LOTTO G



A Moniga del Garda in esclusivo contesto signorile ed elegante a pochi metri dal lago verranno realizzate 8 ville singole con accesso diretto alle spiagge attraverso una strada ed area comune dove ogni villa avrà il proprio scomparto/deposito con serratura, per lettini ed attrezzature varie.

Le soluzioni saranno costruite secondo lo standard CasaClima Nature A.

Impianto fotovoltaico sul tetto, sistema di riscaldamento - raffreddamento con pannelli radianti attivati con pompa di calore connessa con bacino acqua piscina.

Isolamento termico e acustico con infissi in alluminio e doppio vetro.

Su lotto di circa 1960 m² verrà realizzata villa singola con ampio giardino e piscina privati.

La villa si sviluppa su un unico piano ed ha una superficie totale lorda di circa 156 m².

La soluzione è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, dal soggiorno si accede tramite una porta scorrevole direttamente al portico di circa 85 m².

Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto e tre bagni.



Disponibile anche VILLA OLIVO - LOTTO H su lotto di circa 2550 m² e abitazione di 362 m² commerciali a € 1.650.000



Moniga è sicuramente una delle principali località sotto l'aspetto enogastronomico della zona bresciana del lago di Garda.

Moniga del Garda si trova al centro della Valtenesi, rinomata per l'ottima cucina e per il vino chiaretto, tipico vino rosato che ha promosso Moniga del Garda la Città del Chiaretto.

Moniga confina con Manerba del Garda, località della Valtenesi che è da visitare per la sua straordinaria Rocca a picco sul Lago, con Soiano che offre il più bel campo da golf d'Italia.

Da visitare anche Padenghe il cui Castello molto simile a quello di Moniga, svetta dalla cima, anche se è meno ben conservato rispetto a quello di Moniga. Offre però una vista sul Golfo che abbraccia un esteso tratto di lago.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
+390...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0