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Vendita
Villa singola
Via Adige, 11
Montecchia di Crosara, VR
780mq, 18 vani

Codice di riferimento: 34901013-84 1.065.000€
8 Camere da letto
Classe energetica D
9 Bagni
VILLA PADRONALE CON PISCINA E DEPENDANCE



A Montecchia di Crosara, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una magnifica struttura immobiliare composta da due unità separate con una piscina centrale in condivisione. La casa 'padronale', finemente rifinita ed arredata, risalente agli anni '90, si compone di tre livelli compreso il piano interrato, mentre la dependance, ristrutturata in anni recenti, su due piani fuori terra, è utilizzata a tutt'oggi come struttura turistica (B&B) divisa in sotto unità tra appartamenti e camere con bagno. Nell'interrato è presente anche una grande zona rimessa-garage. Il complesso è 'green' al 100%.

Il riscaldamento è radiante a pavimento per tutta la casa padronale, mentre opera tramite pompe di calore per quanto riguarda la dependance (l'impianto di 15 KW è alimentato da moderna batteria Tesla).

In tutta la struttura non si fa uso di gas metano. Si cede nel prezzo anche tutto l'arredamento ivi presente, eccettuando i soli quadri. Da segnalare, fra le altre dotazioni, l'impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale, i sensori anti allagamento nonché i rilevatori del fumo nella zona dell'interrato, un pozzo per il recupero dell'acqua della profondità di 150 metri ed infine l'impianto di irrigazione che alimenta oltre al prato anche tutte le piante ed i vasi presenti nel giardino. Un immobile dal quale rimarrete fortemente affascinati.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 88.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Davide Rizzini

RE/MAX Top Elegance
+393...
Via Ponte Asse, 27, 37030, Lavagno, VR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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