RIOTORTO- LOCALITA' PESCINONE- VILLA "SHANTI" Nessun altro piacere è più grande della pace.(Buddha)
Mahatma Gandhi diceva che la pace interiore è quando ciò che dici, ciò che pensi, ciò che fai, sono in perfetta armonia; questa armonia potrai ritrovarla in questa perla di "villetta bifamiliare" completamente indipendente che per essere perfetto gli manca solo un difetto ! "Shanti" è un immobile che per le sue peculiarità e caratteristiche è praticamente unico nel suo genere, posto in posizione riservata, lontana dal caos e dal traffico, si presenta in esemplare condizione e grazie alla sua classe energetica (A4 la migliore in assoluto) viene definito ad energia quasi zero. Percorsa una strada bianca molto ben tenuta , raggiungiamo una corte privata con l'accesso a "Shanti" .
Una volta varcata la soglia d'ingresso verrete letteralmente investiti e pervasi da mille sensazioni: serenità, quiete, tranquillità, calore, intimità, romanticismo, convivialità...in una parola CASA !
Al piano terra troviamo una unità abitativa di mq 65 composta da cucina abitabile con caminetto ad angolo, due camere, un bagno grande e uno più piccolo di servizio. Sempre al pian terreno ci sono ulteriori 120 mq di spazi classificati come area a servizio garage e taverna.
Poi con ingresso indipendente saliamo al primo piano dove ad attendervi c'è un'ampia zona living open space molto luminosa con porta/finestra ;accecante la luminosità grazie alle grandi aperture che danno sbocco al grande balcone che percorre per lungo la sala che accede , la cucina anche questa ampia è posta sulla destra entrando creando un impatto visivo riservato . Sullo stesso piano troviamo due camere matrimoniale e una cameretta ed un elegante bagno.. La zona notte e i bagni sono già dotati di armadiature a muro che sfruttano al meglio tutti gli spazi che consente la forma particolare del fabbricato.
L'immobile è stato costruito dall'attuale proprietà nel 1980, su un progetto particolare e molto innovativo per l'epoca a firma dell'ing. Vivarelli di Livorno. Si trattava della prima costruzione "green" della zona, sia per i materiali utilizzati che per l'esposizione orientata in modo da favorire la migliore esposizione per il massimo rendimento dell'impianto di pannelli solari fotovoltaici e termici posizionati sull'intera falda lato sud della copertura. L'impianto fotovoltaico e termico è stato già rinnovato completamente rispetto al primo che è stato installato al momento della costruzione.
La copertura è in tegola canadese e gli infissi al piano terreno sono ancora quelli originali di legno massello di montagna.
All'esterno ci sono gli spazi per un ampio giardino, sia sulla parte anteriore che posteriore
L'edificio classificato rurale ai sensi della normativa regionale e comunale: sono possibili interventi di ristrutturazione interna (ad esempio sostituzione impianti, infissi, pavimenti, compreso riorganizzare gli spazi interni) senza necessità di dover procedere alla cosiddetta deruralizzazione, che si configura solo quando si modifica la struttura esterna dell'edificio.
Il prezzo è di 540.000 euro comprensivo dell'area a giardino sia della parte anteriore fino all'oliveta che della parte posteriore fino a ridosso dell'edificio rurale posto nel retro.
Possibilità di acquisto di un capannone di mq 150 e i circa tre ettari di terra che circondano l'abitazione (l'oliveta e un ettaro circa per ogni lato della casa), con trattativa a parte dall'immobile
PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO PUO' NON CORRISPONDERE A VERITA'
Per Info & Appuntamenti
Mahatma Gandhi diceva che la pace interiore è quando ciò che dici, ciò che pensi, ciò che fai, sono in perfetta armonia; questa armonia potrai ritrovarla in questa perla di "villetta bifamiliare" completamente indipendente che per essere perfetto gli manca solo un difetto ! "Shanti" è un immobile che per le sue peculiarità e caratteristiche è praticamente unico nel suo genere, posto in posizione riservata, lontana dal caos e dal traffico, si presenta in esemplare condizione e grazie alla sua classe energetica (A4 la migliore in assoluto) viene definito ad energia quasi zero. Percorsa una strada bianca molto ben tenuta , raggiungiamo una corte privata con l'accesso a "Shanti" .
Una volta varcata la soglia d'ingresso verrete letteralmente investiti e pervasi da mille sensazioni: serenità, quiete, tranquillità, calore, intimità, romanticismo, convivialità...in una parola CASA !
Al piano terra troviamo una unità abitativa di mq 65 composta da cucina abitabile con caminetto ad angolo, due camere, un bagno grande e uno più piccolo di servizio. Sempre al pian terreno ci sono ulteriori 120 mq di spazi classificati come area a servizio garage e taverna.
Poi con ingresso indipendente saliamo al primo piano dove ad attendervi c'è un'ampia zona living open space molto luminosa con porta/finestra ;accecante la luminosità grazie alle grandi aperture che danno sbocco al grande balcone che percorre per lungo la sala che accede , la cucina anche questa ampia è posta sulla destra entrando creando un impatto visivo riservato . Sullo stesso piano troviamo due camere matrimoniale e una cameretta ed un elegante bagno.. La zona notte e i bagni sono già dotati di armadiature a muro che sfruttano al meglio tutti gli spazi che consente la forma particolare del fabbricato.
L'immobile è stato costruito dall'attuale proprietà nel 1980, su un progetto particolare e molto innovativo per l'epoca a firma dell'ing. Vivarelli di Livorno. Si trattava della prima costruzione "green" della zona, sia per i materiali utilizzati che per l'esposizione orientata in modo da favorire la migliore esposizione per il massimo rendimento dell'impianto di pannelli solari fotovoltaici e termici posizionati sull'intera falda lato sud della copertura. L'impianto fotovoltaico e termico è stato già rinnovato completamente rispetto al primo che è stato installato al momento della costruzione.
La copertura è in tegola canadese e gli infissi al piano terreno sono ancora quelli originali di legno massello di montagna.
All'esterno ci sono gli spazi per un ampio giardino, sia sulla parte anteriore che posteriore
L'edificio classificato rurale ai sensi della normativa regionale e comunale: sono possibili interventi di ristrutturazione interna (ad esempio sostituzione impianti, infissi, pavimenti, compreso riorganizzare gli spazi interni) senza necessità di dover procedere alla cosiddetta deruralizzazione, che si configura solo quando si modifica la struttura esterna dell'edificio.
Il prezzo è di 540.000 euro comprensivo dell'area a giardino sia della parte anteriore fino all'oliveta che della parte posteriore fino a ridosso dell'edificio rurale posto nel retro.
Possibilità di acquisto di un capannone di mq 150 e i circa tre ettari di terra che circondano l'abitazione (l'oliveta e un ettaro circa per ogni lato della casa), con trattativa a parte dall'immobile
PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO PUO' NON CORRISPONDERE A VERITA'
Per Info & Appuntamenti
