Vendita
Villa singola
Via Donatori di Sangue, 19
Portomaggiore, FE
400mq, 6 locali

Codice di riferimento: 34581022-2 167.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Il limite è solo la nostra fantasia!

Portomaggiore, nel cuore del ferrarese, proponiamo ottima soluzione ideale per imprenditori e famiglie numerose con attività.

La proprietà si trova in zona tranquilla in Via Donatori di Sangue, comoda per parcheggio, viabilità e per raggiungere le principali arterie di collegamento con Ferrara e città limitrofe.

Villa singola, circondata da strepitoso giardino, disposta su due livelli, al piano terra troviamo area uffici e al primo piano favoloso appartamento pentalocale impreziosito da meravigliosa terrazza e balcone frontale.

Il parco ottimamente cintato, curato e impreziosito da diverse specie di piante di alto fusto, siepi e fiori profumati, dotato di zona barbecue e ampio accesso carraio offre la possibilità di svolgere qualsivoglia attività, anche all'aperto, siano esse ludiche che professionali.

Ideale per uffici professionali, palestre, artigiani, agenzie con la necessità e comodità di godere di un'abitazione adiacente.

Locale uffici spaziosissimo moderno e funzionale, di circa 300 mq, già organizzato in due sale principali ma ulteriormente divisibili o ampliabili a piacimento, con bagno singolo, ampio spogliatoio dotato di ulteriori due bagni.

Area garage comunicante di dimensioni esaltanti, fino a quattro auto oltre a moto, scooter oppure camper o trattori, dotata ai due accessi con porte d'ingresso automatiche.

Al piano superiore, accessibile tramite scala esterna e interna, appartamento di grandi dimensioni in buono stato di manutenzione, composto da soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno padronale, bagno di servizio.

Inoltre, tramite scala interna, accediamo a locale lavanderia grande e organizzato e cantine.



Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà



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Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo immobile in vendita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 385.84 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Costantino Peverati

RE/MAX DNA
+390...
Viale Cavour, 50, 44121, Ferrara, FE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0