Vendita
Villa singola
Via dei Faggi, 34
Zona Baia Azzurra, Quartu Sant'Elena, CA
128mq, 6 locali

Codice di riferimento: 41501001-100 420.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Giardino
Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare.

Immagina di poterlo raggiungere a piedi in soli 3 minuti.

Adesso smetti di immaginare: questa villa esiste davvero.



A Baia Azzurra, una delle zone più ricercate di Quartu Sant'Elena, ti presentiamo una villa indipendente con vista mare, immersa nella quiete e nella bellezza autentica del paesaggio sardo.

Una casa che regala spazi, privacy e un'atmosfera unica, a pochi passi dall'acqua più azzurra della costa.



La villa, costruita su un lotto di circa 1000 mq, si sviluppa interamente su un unico livello: una caratteristica sempre più rara e preziosa per chi cerca comfort e praticità.

Pur conservando alcune finiture originali, è perfettamente abitabile da subito, grazie alla cura costante con cui i proprietari l'hanno mantenuta negli anni.

Gli spazi interni sono distribuiti con intelligenza:



- una zona giorno luminosa con camino, perfetta per convivere la quotidianità;

- una cucina semiabitabile e un ambiente adiacente, ideale come sala da pranzo o come quarta camera, secondo le tue esigenze;

-una splendida terrazza coperta con vista mare, il cuore pulsante della casa, dove vivere colazioni lente, pranzi in famiglia e tramonti indimenticabili.



La zona notte offre 3 camere da letto e un secondo bagno finestrato, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia.

All'esterno, un giardino incorniciato da pini marittimi e macchia mediterranea completa un contesto naturale che profuma di Sardegna e invita a rallentare, respirare e godere della luce.



🌊 Vieni a scoprire un angolo di paradiso a 260 metri dal mare.

La villa è in pronta consegna: chiamaci ora e fissa la tua visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 79.11 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristiano Sabattini

RE/MAX King
393-...
Via Francesco Ciusa, 101, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0