Vendita
Villa singola
strada statale 194
Ibla, Ragusa, RG
272mq, 8 locali

Codice di riferimento: 40001090-42 329.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
Giardino
🌿 Villa di Prestigio con Piscina – Ideale come Residenza Privata o Struttura Ricettiva 🏡



A Ragusa Ibla in un contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente di 272 mq disposta su due livelli, completamente ristrutturata con finiture di pregio e pronta per essere abitata o avviata come struttura ricettiva.



La proprietà colpisce da subito per i suoi ampi spazi interni e l'eleganza degli ambienti, sapientemente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, unendo il fascino dell'architettura tradizionale con le comodità moderne.



Esternamente, la villa è circondata da generosi spazi verdi che offrono privacy e relax, impreziositi da una meravigliosa piscina privata, perfetta per godersi momenti di benessere all'aperto o per accogliere ospiti.



📍 Ideale per:



Chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde



Chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme (B&B, casa vacanze, boutique hotel)



Famiglie numerose o due nuclei familiari



✅ Caratteristiche principali:



Superficie totale: 272 mq



Distribuita su due livelli



Ristrutturazione completa recente



Spazi esterni ampi e ben curati



Piscina privata



Ottima esposizione solare



Possibilità di personalizzazione degli interni per uso residenziale o turistico



Una soluzione unica, che unisce eleganza, funzionalità e potenzialità di reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 6
0957...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0