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Vendita
Villa singola
Via della Marcigliana, 620
Bufalotta, Roma, RM
1950mq, 10 locali

Codice di riferimento: 20201001-1044 2.950.000€
Classe energetica G
Tenuta della Marcigliana - Splendida Dimora Storica con piscina e campo da tennis all'interno della Riserva Naturale della Marcigliana.



Roma, Bufalotta, residenza storica immersa in un meraviglioso parco privato a poca distanza dalla citta.

Circondata da un'immensa distesa di verde, sorge la Villa Padronale, edificio storico di circa 1200 mq su tre livelli con portici e ampi terrazzamenti esterni dove i più moderni comfort abitativi si uniscono ad un contesto dai più antichi sapori.



La Proprietà insiste su un'area di oltre 8 ettari percorsi da stradine e viali che conducono ad altri tre graziosi villini indipendenti con superfici che variano dai 70 mq ai 175 mq.



Armoniosamente integrati nella struttura della Villa Padronale, che ornano e rendono unica questa proprietà, ci sono reperti di epoca romana registrati come collezione privata presso la Soprintendenza Speciale Archeologica Belle Arti e Paesaggio di Roma.



Una piscina, un campo da tennis, oltre ad un'intera collina con bosco privato ed una suggestiva grotta completano questa meravigliosa tenuta.



Il complesso immobiliare si presenta come una perfetta soluzione per chi vuole vivere nel verde in una residenza di lusso. Ideale anche per più famiglie o come resort diffuso ad uso turistico-ricettivo.



Riepilogo della Tenuta della Marcigliana.

STRUTTURE DI CUI SI COMPONE:

Villa Padronale

Tre Villini indipendenti

Parco

Collina con bosco



SUPERFICI:

Mq. 1.950 circa commerciali

Mq. 84.700 parco e collina



BENI ARCHEOLOGICI:

Collezione privata composta di 156 Reperti Archeologici



SERVIZI:

Piscina

Campo da Tennis

Garage

Grotta

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 123.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Filasto

RE/MAX Abacus
3351...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0