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Vendita
Villa singola
via giacomo vittori, 41
Sagrado, GO
135mq, 7 locali

Codice di riferimento: 33641021-104 365.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
3 Bagni
Giardino
Sagrado - Via Giacomo Vittori n.41.



La ReMax propone in vendita a Sagrado (Go), Stupenda Villa Singola con ampio giardino esclusivo di 700 MQ circa.

La Villa si trova in zona tranquilla con tutti i servizi raggiungibili a piedi (scuole, negozi, posta, farmacia, banca e stazione dei treni).

L'edificio è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e a una elevatissima resistenza antisismica.

La villa si sviluppa su due livelli:

Al piano terra è stata realizzata un'ampia zona giorno composta da ingresso, comoda cucina abitabile e soggiorno con accesso ad una spaziosa veranda mentre dal disimpegno si accede alla zona notte, la quale è composta da camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio, sempre dal dispegno accediamo ad una comoda scala che porta al piano superiore.

Il secondo livello è composto da un ampio e luminoso studio (o seconda camera), bagno e spaziosa cameretta.

Adiacente al piano terra è fornito un posto auto di 13 mq.

Altre informazioni che arricchiscono la villa di Sagrado sono le seguenti:

Le finestre sono in PVC triplo vetro con avvolgibili elettrici.

L'edificio è interamente coibentato

Il sistema a riscaldamento è interamente elettrico con una pompa di calore aria acqua di 10 kW.

Il sistema di distribuzione è a riscaldamento a pavimento

In copertura è installato un impianto fotovoltaico di circa 6 kW e le batteria di accumulo per complessivi circa 15 kWh

L'acqua calda sanitaria è anch'essa a produzione elettrica e sarà prodotta da un bollitore elettrico di circa 300 litri.

La casa è dotata di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici posizionata in corrispondenza del porticato

La casa è allacciato alle fognature comunali.

La casa è dotata delle predisposizioni per l'installazione dei climatizzatori (macchine raffrescanti escluse).

Le rifiniture esterne quali portone d'ingresso e cortile sono a cura e spese dell'acquirente in quanto potrà personalizzarle a suo piacimento.



Inoltre, il comune di Sagrado si estende tra la sponda del fiume Isonzo e l'alto piano Carsico; inoltre Sagrado dista 10 minuti dall'Aeroporto FVG Trieste e 5' dal collegamento autostradale Villesse.



L'immobile è disponibile nell'immediato, non farti perdere questa occasione chiavi in mano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 2.81 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Tiziana Lippolis

RE/MAX Enterprise 2
3299...
Via Gallina, 1, 34122, Trieste, TS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0