Vendesi Villa con giardino a San Miniato Alto Via Aldo Moro nr. 37
VILLA del NOVENCENTO a pochi passi dal centro storico della Città di San Miniato,
Immersa in un'oasi di tranquillità, questa Villa su tre piani, è la casa perfetta per chi volesse vivere in una località a misura d'uomo, quale San Miniato alto, e poter raggiungere i principali centri urbani e di villeggiatura, come Firenze, Pisa, Livorno e la costa di Viareggio in un'ora.
Con affacci sul verde ed un bellissimo giardino all'italiana, libera su 4 lati e con una superficie di circa 400 metri quadri, la casa si compone di 113 metri quadri a piano, così suddivisi: zona giorno al piano primo; zona notte al secondo con la possibilità di ricavare un secondo bagno e zona relax, palestra, lavanderia al piano mansarda.
Entrando dal portone d'ingresso troviamo un ampio androne centrale, interrotto da una lunetta semicircolare con pittura muraria attribuita al pittore espressionista Dilvo Lotti, da cui si accede ai vari ambienti della casa: il doppio salotto di forma rettangolare con camino e luminosa zona pranzo con accesso diretto al giardino; un grande studio; la cucina attrezzata con camino e con acceso diretto al terrazzo con vista panoramica sulla valle, posto sul retro della casa; corridoio con accesso alla loggia sul giardino laterale con pozzo e garage; un piccolo bagno di servizio.
Al Primo piano troviamo quattro ampie e silenziose camere con soffitti a volta, oltre ad un ampio bagno principale con anticamera decorata da affreschi in stile liberty.
Salendo al secondo piano, si accede ad altri quattro vani con uguali dimensioni e centrale la particolare stanza "torretta", con affaccio sul prospetto principale dell'edificio.
Altri spazi annessi alla casa, solo il garage, un'ambiente coperto per il rimessaggio ed una caratteristica cantina nel seminterrato.
Gli Impianti elettrici e idro-termici, sono di recente realizzazione, cosa molto rara in immobili di quest'epoca.
La Casa è libera e subito abitabile.
Al fine di renderla accogliente e trasmettere le giuste proporzioni e destinazioni d'uso degli spazi, la Villa è stata oggetto di un attento lavoro di valorizzazione immobiliare, "Home Staging", curato nei minimi dettagli dall'Architetto Home Stager Elisa Luppino. L'arredo presente è temporaneo ed è stato selezionato ed integrato ai fini del progetto di vendita.
Per i più curiosi, a corredo dell'annuncio, una breve Relazione Storica curata dal Dott. Alex Di Bartolo, archivista in San Miniato.ù
La proprietà è disponibile a valutare interventi conservativi e innovativi per poter rendere l'immobile idoneo ad eventuali esigenze dei proponenti l'acquisto.
English version:
A prestigious villa dating back to 1900, set very close to San Miniato town center
This great 3 storey villa is immersed in the very heart of Tuscany. It is the perfect house for those who love the peace of the countryside, at the same time not so far from the main Tuscan towns, like Florence, Pisa, Livorno, or Viareggio, all located 1 hour driving from the villa.
The property boasts a very large panoramic Italian style garden, its size approx 3,000.00 sq ft.
The villa has an independent entrance, the whole area of the property is approx 4,200.00 sq ft, divided on each floor proportionally. On the ground floor you find an access hall featuring an important piece of art: a fresco painting on a semicircular bezel placed at the top, which was attributed to painter Dilvo Lotti.
At the ground level you will enter different rooms of the villa: a living room with fireplace, a bright dining room opening onto the garden; a studio room; a well equipped kitchen with fireplace and direct access to the panoramic terrace, looking over the Tuscan hills. Walking through the corridor you will enter the lodge placed on the lateral side of the garden, here you find a well, the property car box and a guest bathroom.
On the first floor you will find four large and silent rooms with vaulted ceilings, then the main bathroom embellished with liberty style frescoes. On the second floor you will find four large and silent rooms, among them you have the "tower" room, facing the main facade of the building. You have the option of building a second bathroom on the second floor.
On the rooftop of the villa you have a gym room, the laundry room and a relaxation area.
The property also counts a store room on the ground floor and an underground cellar.
Electrical and hydrothermal systems have been recently installed, which adds great value to the property. The elegant furniture you find in the pictures has been placed into the house only for advertising purposes, so it's not included in the proposal of sale.
VILLA del NOVENCENTO a pochi passi dal centro storico della Città di San Miniato,
Immersa in un'oasi di tranquillità, questa Villa su tre piani, è la casa perfetta per chi volesse vivere in una località a misura d'uomo, quale San Miniato alto, e poter raggiungere i principali centri urbani e di villeggiatura, come Firenze, Pisa, Livorno e la costa di Viareggio in un'ora.
Con affacci sul verde ed un bellissimo giardino all'italiana, libera su 4 lati e con una superficie di circa 400 metri quadri, la casa si compone di 113 metri quadri a piano, così suddivisi: zona giorno al piano primo; zona notte al secondo con la possibilità di ricavare un secondo bagno e zona relax, palestra, lavanderia al piano mansarda.
Entrando dal portone d'ingresso troviamo un ampio androne centrale, interrotto da una lunetta semicircolare con pittura muraria attribuita al pittore espressionista Dilvo Lotti, da cui si accede ai vari ambienti della casa: il doppio salotto di forma rettangolare con camino e luminosa zona pranzo con accesso diretto al giardino; un grande studio; la cucina attrezzata con camino e con acceso diretto al terrazzo con vista panoramica sulla valle, posto sul retro della casa; corridoio con accesso alla loggia sul giardino laterale con pozzo e garage; un piccolo bagno di servizio.
Al Primo piano troviamo quattro ampie e silenziose camere con soffitti a volta, oltre ad un ampio bagno principale con anticamera decorata da affreschi in stile liberty.
Salendo al secondo piano, si accede ad altri quattro vani con uguali dimensioni e centrale la particolare stanza "torretta", con affaccio sul prospetto principale dell'edificio.
Altri spazi annessi alla casa, solo il garage, un'ambiente coperto per il rimessaggio ed una caratteristica cantina nel seminterrato.
Gli Impianti elettrici e idro-termici, sono di recente realizzazione, cosa molto rara in immobili di quest'epoca.
La Casa è libera e subito abitabile.
Al fine di renderla accogliente e trasmettere le giuste proporzioni e destinazioni d'uso degli spazi, la Villa è stata oggetto di un attento lavoro di valorizzazione immobiliare, "Home Staging", curato nei minimi dettagli dall'Architetto Home Stager Elisa Luppino. L'arredo presente è temporaneo ed è stato selezionato ed integrato ai fini del progetto di vendita.
Per i più curiosi, a corredo dell'annuncio, una breve Relazione Storica curata dal Dott. Alex Di Bartolo, archivista in San Miniato.ù
La proprietà è disponibile a valutare interventi conservativi e innovativi per poter rendere l'immobile idoneo ad eventuali esigenze dei proponenti l'acquisto.
English version:
A prestigious villa dating back to 1900, set very close to San Miniato town center
This great 3 storey villa is immersed in the very heart of Tuscany. It is the perfect house for those who love the peace of the countryside, at the same time not so far from the main Tuscan towns, like Florence, Pisa, Livorno, or Viareggio, all located 1 hour driving from the villa.
The property boasts a very large panoramic Italian style garden, its size approx 3,000.00 sq ft.
The villa has an independent entrance, the whole area of the property is approx 4,200.00 sq ft, divided on each floor proportionally. On the ground floor you find an access hall featuring an important piece of art: a fresco painting on a semicircular bezel placed at the top, which was attributed to painter Dilvo Lotti.
At the ground level you will enter different rooms of the villa: a living room with fireplace, a bright dining room opening onto the garden; a studio room; a well equipped kitchen with fireplace and direct access to the panoramic terrace, looking over the Tuscan hills. Walking through the corridor you will enter the lodge placed on the lateral side of the garden, here you find a well, the property car box and a guest bathroom.
On the first floor you will find four large and silent rooms with vaulted ceilings, then the main bathroom embellished with liberty style frescoes. On the second floor you will find four large and silent rooms, among them you have the "tower" room, facing the main facade of the building. You have the option of building a second bathroom on the second floor.
On the rooftop of the villa you have a gym room, the laundry room and a relaxation area.
The property also counts a store room on the ground floor and an underground cellar.
Electrical and hydrothermal systems have been recently installed, which adds great value to the property. The elegant furniture you find in the pictures has been placed into the house only for advertising purposes, so it's not included in the proposal of sale.
