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Vendita
Villa singola
Strada Vicinale Lizzos, 7
Periferia, Sassari, SS
198mq, 6 locali

Codice di riferimento: 37811003-2074 249.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
VILLA PANORAMICA SULLE COLLINE DI PLATAMONA CON VISTA MARE E 4 ETTARI DI TERRENO



A pochi minuti dalle bianche spiagge di Platamona, immersa nella quiete delle colline di Strada Vicinale Lizzos 7, sorge questa prestigiosa casa padronale degli anni '70, perfettamente manutentata nel tempo. Una posizione unica, su un dolce promontorio, regala tramonti mozzafiato e una vista a 360° sul Golfo dell'Asinara, la pineta di Platamona e le verdi colline circostanti.



L'immobile, di circa 200 mq su un unico livello, oggi è suddiviso di fatto (non su carta) in due ampi appartamenti, ciascuno con due camere da letto, soggiorno con cucina e bagno (entrambi i bagni e gli impianti idrici sono stati ristrutturati). Con l'abbattimento di un semplice tramezzo è possibile riportarla facilmente alla configurazione originale: una spaziosa casa padronale composta da doppio ingresso, grande soggiorno con altezze superiori alla media e vetrata panoramica, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e un ampio patio coperto con vista mare.



Al piano seminterrato troviamo una cantina adibita a locale tecnico. La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno con dolce dislivello, ideale per chi desidera coltivare, piantumare o semplicemente godere di un'oasi di tranquillità.



Ottima la posizione: a soli 13 km dal porto di Porto Torres, 30 km dall'aeroporto di Alghero-Fertilia e a pochi minuti dal mare, è perfetta sia come residenza principale per chi cerca spazio, privacy e natura, sia come dimora esclusiva per le vacanze.



4 motivi per acquistare questa casa:



1. Vista panoramica unica su mare e colline

2. Ampia metratura su un solo livello

3. 4 ettari di terreno dolcemente collinare

4. Vicinanza a mare, porto e aeroporto



Ideale per due unità o un'unica residenza

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 214.38 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Corallo
348 ...
Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari, SS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0