Vendita
Villa singola
Colombare, Sirmione, BS
450mq, 7 locali

Codice di riferimento: 39181002-215 820.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
5 Bagni
Giardino
Vendesi villa singola dalle metrature importanti a Colombare di Sirmione, disposta su due livelli, esternamente ben curata con rifiniture in pietra a vista.

Circonda l'intera proprietà un ampio giardino di circa 700 mq piantumato e curato, possibilità di una costruzione di una piscina.

Entrando vi è il soggiorno, cucina e sala da pranzo, al piano superiore raggiungibile tramite una scala in cotto abbiamo tre camere con relativi balconi e due bagni di cui uno padronale e uno studio.

Interrato composto da cantina, ripostiglio, bagno di servizio, locale caldaia e ampia autorimessa di 130 mq.

Posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi quali fermata autobus, supermercati, negozi, palestre, scuole primarie e secondarie, il lago è a soli 1,4 km mentre il castello scaligero (penisola di Sirmione) è a 3,5 km raggiungibile a piedi o in bici tramite la passeggiata a lago.

Il proprietario dispone di una licenza B&B per 10 posti letto , la seconda licenza di Sirmione, camere molto ricercate da turisti esteri .

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Contato

RE/MAX Class 8
+39 ...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0