Vendita
Villa singola
Via Marmolada, 14
Trana, TO
270mq, 9 vani

Codice di riferimento: 34061032-12 270.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
VILLA SINGOLA CON GIARDINO A TRANA

Nel cuore della campagna, immersa nelle sue essenze, eppure a pochissima distanza dal cuore di Trana, questa proprietà di recente ristrutturazione, grazie alla sua posizione dominante garantisce vedute di assoluta bellezza. Un accattivante mix di elementi assolutamente contemporanei e richiami alla tradizione caratterizza il design degli interni. La villa è distribuita su tre livelli al piano principale la zona giorno e composta da un salotto completamente aperto fino al tetto, la presenza di due porte finestre rendono l'ambiente ben illuminato e arieggiato. La presenza di un terrazzo panoramico e l'uscita diretta sul giardino impreziosiscono questo ambiente. La cucina abitabile gode della presenza di porta finestra con uscita diretta sul verde della villa. La camera da letto matrimoniale e il bagno con annessa lavanderia concludono il piano. Tramite una scala, situata nel salotto, accediamo al piano superiore, con la particolarità del balcone interno con vista salotto. Questo piano e costituito da due locali provvisti entrambi di finestra e da un ultimo locale adibito a servizio, anch'esso con la presenza della finestra. Al piano seminterrato troviamo due cantine e la tavernetta. Un box auto di ampia metratura conclude l'abitazione. L'esterno, in parte verde e in parte adibito a cortile pavimentato con pietra di Luserna, rendono la villa libera su quattro lati, regalando privacy. La ristrutturazione interna avvenuta intorno al 2017, oltre al rifacimento della pavimentazione e dell'impianto idraulico ed elettrico ha visto anche l'installazione della caldaia a condensazione. L'installazione di una stufa a pellet collegata all'impianto termico dà la possibilità di poter scegliere il tipo di alimentazione, mantenendo così costi di gestioni molto contenuti. La villa è completa di tende da sole nuove e cancello elettrico. La location di ineguagliabile bellezza garantisce un acquisto all'insegna di relax e natura.



3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA:



- VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA

- POSIZIONE PANORAMICA

- PREZZO D'OCCASIONE





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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gianluca Fusco

RE/MAX Casa Service
+393...
Via Giaveno, 144, 10040, Rivalta di Torino, TO, Italia
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Prezzo dell'immobile

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TAEG 0