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Vendita
Villetta bifamiliare
Andora, SV
280mq, 6 locali

Codice di riferimento: 38601013-33 1.600.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Giardino
Riviera ligure... fiori, mare azzurro e spiaggia bianca la fanno da padrone.

Siamo nella rinomata collina di Pinamare a Capo Mele ad Andora, in una zona strettamente residenziale con uno SPLENDIDO AFFACCIO SUL GOLFO, e lontano da qualsiasi rumore urbano. Proprio in questo meraviglioso contesto , proponiamo in vendita una splendida porzione di villa, sviluppata su due piani con due accessi indipendenti privi di barriere ARCHITETTONICHE dal lato monte ed inclusa in un elegante e curatissimo complesso residenziale composto da tre bifamiliari.

La proprietà offre FAVOLOSI PANORAMI marittimi e naturali da ogni sua angolazione e in particolar modo dagli spazi esterni che si dividono in tre aree:

- Una doppia terrazza esterna, con una bellissima vista sul golfo.

- Un giardino a macchia mediterranea di circa 1900 mq alberato, piantumato e recintato.

- Un vasto locale IN PIETRA stile ligure al piano terra di circa 100 mq. al quale si accede tramite camminamenti lastricati interni al giardino.

Il corpo principale della villa è di 150 mq. di recente ristrutturazione suddiviso in DUE APPARTAMENTI con due ingressi indipendenti:

- un bilocale con camera padronale, salotto con cucina a vista, bagno ed un bel terrazzo vivibile con una vista aperta sul mare.

- Un trilocale con ingresso, due camere da letto matrimoniali, sala con angolo cottura, bagno con doccia e un terrazzo con vista mare.

Entrambi gli appartamenti godono di un accesso doppio uno dal lato mare e l'altro dal lato monte.

Per chi lo desiderasse, sia nel giardino sia sul lastrico solare, si potrebbe realizzare una piscina.

I box auto sono 2: uno singolo e uno doppio, entrambi di recente ristrutturazione.

La proprietà è un ottima soluzione sia come abitazione unifamiliare sia per due famiglie separate, grazie alle due entrate indipendenti.

Inoltre per gli amanti dello sport a 800 metri dalla residenza troviamo lo Sporting Club Pinamare con piscina e campi da tennis.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nargess Bacha

RE/MAX Space
3203...
Corso Dante Alighieri, 247 – 17021, 17021, Alassio, SV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0