Vendita
Villetta bifamiliare
Via Macallè, 8
Cavaglià, BI
457mq, 9 locali

Codice di riferimento: 32931014-134 299.000€
5 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
CAVAGLIA': VILLA BIFAMILIARE



La proprietà si trova in un quartiere prettamente residenziale e immerso nel verde a ridosso del centro di Cavaglià.



La villa si compone di due distinte unità immobiliari con giardino privato e un piano seminterrato dove sono presenti le autorimesse e i locali accessori.



PIANO TERRA: l'appartamento al piano terra è quello di maggiori dimensioni. Un vialetto in pietra permette di raggiungere il grande patio coperto che offre l'accesso all'appartamento. L'ingresso avviene direttamente nel soggiorno doppio caratterizzato dalla presenza del camino.

La cucina è abitabile e si apre anch'essa sul portico.



Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte che si compone di tre camere da letto, un grande bagno ed un ripostiglio. Le due camere matrimoniali e la camera singola si affacciano sul balcone che corre lungo tutto il lato est della casa. Il bagno caratterizzato da finiture di ottima fattura ed è dotato di vasca.



L'appartamento è corredato da alcuni locali accessori, presenti al piano seminterrato, quali due ripostigli, lavanderia una grande cantina oltre che un autorimessa.



PIANO PRIMO: l'appartamento al piano primo è raggiungibile da un vano scala interno alla struttura e ha un spazio verde privato.

L'ingresso avviene direttamente nel grande soggiorno con doppia esposizione. Dal soggiorno si raggiunge la cucina che si affaccia sul terrazzo che corre lungo la facciata ovest sud ed est della proprietà.



Un disimpegno offre una zona filtro per l'area notte che si compone di due camere di grandi dimensioni, un ripostiglio ed un bagno con vasca.

L'appartamento è caratterizzato da un pavimento in marmo che corre lungo tutta la zona giorno. Le camere invece sono contraddistinte dal parquet.



Al piano seminterrato sono presenti alcuni locali accessori, nello specifico tre cantine, un ripostiglio ed un'autorimessa.



I due appartamenti sono autonomi dal punto di vista impiantistico e sono caratterizzati da infissi in legno doppio vetro e persiane anch'esse in legno.



LIBERA A GIUGNO 2023

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 163.22 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 163.2169 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Unit
0150...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0