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Vendita
Villetta bifamiliare
Via Chiesa, 99
Reno Centese, Cento, FE
570mq, 7 locali

Codice di riferimento: 36861092-195 225.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
A Cento, nella frazione di Reno Centese, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare, disposta su due livelli, più un ampio sottotetto (in parte abitabile) con area cortiliva di proprietà di oltre 2000 mq; all'interno della corte privata, è presente un ulteriore fabbricato di 160 mq, anch'esso disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, con possibilità di ricavare una o due unità abitative.

La casa ha subito dei lavori di ristrutturazione tra il 2019 e il 2020.



Attualmente, la casa, essendo comunque un'unica unità abitativa, è sfruttata come se fosse una soluzione genitori-figli: il piano terra abitato dai genitori mentre il primo piano dai figli.



Al piano terra troviamo un ampio ingresso, la cucina, un bagno e il soggiorno (attualmente adibito a camera da letto).

Sempre al piano terra, è possibile accedere direttamente al negozio (composto da due stanze/locali), facente parte della proprietà, dotato di due vetrine con affaccio sulla via principale.



Al piano superiore, troviamo invece 4 camere, un ripostiglio e un bagno; una delle camere, attualmente è adibita come cucina.



La casa è dotata di impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento con stufa a pellet e gas metano, infissi nuovi in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico di 6 kw con batterie di accumulo poste nel sottotetto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luca Zani

RE/MAX Benacus
0376...
Via Risorgimento, 5, 37019, Peschiera del Garda, VR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0