Vendita
Villetta bifamiliare
VIA TIBERINA, 9A
Fiano Romano, RM
93mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31881108-14 295.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
FIANO ROMANO: Villa Bifamiliare ultima di schiera con ampio giardino Ristrutturata e Pronta da Vivere!



Sei alla ricerca di una casa che unisca lusso, comfort e praticità? Questa splendida villa bifamiliare, completamente e finemente ristrutturata, si trova all'interno di un comprensorio signorile di recente costruzione, accessibile tramite cancello automatico, garantendo massima privacy e sicurezza.



La posizione è straordinariamente strategica: garantisce serenità e, allo stesso tempo, rapidità d'accesso grazie alla vicinanza immediata al casello autostradale A1 di Castelnuovo di Porto, rendendo il tragitto verso Roma e le città limitrofe estremamente comodo.



I Dettagli che Fanno la Differenza:



Design Moderno e Chiavi in Mano: L'immobile è proposto in condizioni impeccabili e viene venduto parzialmente arredato con gusto elegante e moderno, pronto per essere abitato fin da subito.



Zona Giorno Luminosa: L'ingresso al piano terra si apre su un ampio salone inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre. La cucina abitabile, spaziosa e di design, è perfetta per chi ama cucinare e ospitare.



La Tua Oasi di Relax: La zona notte offre due camere da letto generose e luminose, più una cameretta/studio e due bagni (uno per piano) con finiture di alta qualità e ampi box doccia.



Vita all'Aperto: Goditi l'aria fresca sul comodo terrazzo o nel giardino privato di ca. 400 mq , l'ideale per pranzi , il gioco dei bambini o semplicemente per rilassarsi in totale privacy.



Massimo Comfort: Riscaldamento autonomo e solo €65/mese di spese condominiali.



Non dovrai più preoccuparti del parcheggio! La proprietà include un ampio spazio con due posti auto coperti all'interno del giardino privato e un terzo posto auto scoperto.



Questa villa rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e comoda per pendolare su Roma.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Gatti

RE/MAX Ability
0686...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0