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Vendita
Villetta bifamiliare
Via dello Scopiglieto
Formello, RM
150mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38841009-76 360.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Villa bifamiliare panoramica in vendita – Formello, Via dello Scopiglieto

Possibilità di divisione in due nuclei indipendenti.



RE/MAX ha il piacere di proporvi nella zona collinare più verde e riservata di Formello, a pochi minuti dal centro del paese ma immersa nella tranquillità della campagna, la vendita di una villa bifamiliare di circa 150 mq, distribuita su tre livelli e completamente ristrutturata nel 2010. La proprietà, curata in ogni dettaglio, gode di una vista aperta e dominante sulle colline circostanti ed è circondata da un ampio giardino privato di 1500 mq.



Distribuzione interna



Piano Terra

- Ingresso tramite portico coperto con travi a vista e pergolato in legno

- Ampio e luminoso salone con camino

- Cucina abitabile, comoda e ben organizzata

- Camera da letto al piano

- Bagno finestrato con finiture moderne



Piano Primo

- Camera matrimoniale con affaccio panoramico

- Bagno privato, riservato al piano



Piano Seminterrato

- Grande sala hobby, con angolo cottura, perfetta come zona relax, studio o spazio ricreativo

- Camera aggiuntiva matrimoniale

- Bagno completo, ideale per garantire privacy a ospiti o familiari

- Cantina di 30 mq, con doppio accesso interno/esterno, ottima come deposito o spazio multiuso



Caratteristiche principali

- Giardino esclusivo di 1.800 mq, pianeggiante e facilmente personalizzabile

- Orto privato curato, con diverse piantagioni tra cui pomodori e ortaggi di stagione

- Ottima esposizione (Est - Sud - Ovest) che garantisce luminosità costante tutto il giorno

- Riscaldamento autonomo a GPL con radiatori in ogni ambiente

- Infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere

- Impianti e struttura in ottimo stato, nessun lavoro da eseguire

- Ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e immerso nel verde, ma a breve distanza dai servizi



Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi cerca una residenza indipendente, ben distribuita e immersa nella natura senza rinunciare alle comodità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro D'Indinosante

RE/MAX Evolution
3519...
Piazza C.A. dalla Chiesa, 10 Formello (RM), 00060, Formello, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0