Vendita
Villetta bifamiliare
VIA VIGNACCE, 42
Gavirate, VA
367mq, 11 locali

Codice di riferimento: 20821238-298 650.000€
7 Camere da letto
Classe energetica D
6 Bagni
Villa bifamiliare a Gavirate, in vendita

Nella splendida cornice del lago di Varese, lungo la Via Vignacce, moderna villa bifamiliare con vista lago

A latere di un complesso residenziale di maggiore consistenza, in posizione riservata, villa bifamiliare semindipendente, confinante per un lato con la villa adiacente

La composizione prevede spazi abitativi importanti e confortevoli

La prima unità abitativa si sviluppa ai piani terreno e seminterrato ed è composta da soggiorno con cucina a vista (con possibilità di realizzare una cucina abitabile separata) e accesso al portico mediante infissi a scorrimento di vetrate, due camere, due bagni

Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con camino ed uscita sul giardino, studio, lavanderia, due bagni, cantina, ripostiglio; autorimessa; un locale tecnico ospita la centrale termica.

La seconda unità abitativa si sviluppa invece al primo piano con travi a vista, ed è composta da soggiorno con vetrata vista lago, cucina abitabile entrambi locali con affaccio su meraviglioso terrazzo vista lago, due camere, due bagni, due balconi

Il giardino pertinenziale contorna la proprietà sui tre lati

L'estetica della villa è caratterizzata dal mattone a vista, e dalle ampie aperture in vetro

Il piano seminterrato invece presenta rivestimento in pietra

Le rifiniture sono tutte recenti, del 2011, di buona fatture ed in ottime condizioni: pavimentazione in cotto fatto a mano, bagni in ceramica; infissi in legno con vetrocamera

Impianto di riscaldamento a pavimento

3 Motivi per scegliere questo immobile:

- Qualità

- Posizione

- Giardino

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 66.56 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ruggero Bonanno

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
347-...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0