Vendita
Villetta bifamiliare
Salita Degli Angeli, 3
Di Negro, Genova, GE
160mq, 7 locali

Codice di riferimento: 40461008-284 249.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Proponiamo in vendita nella zona centrale di Genova più precisamente nel quartiere di Dinegro in un contesto privato completamente indipendente, rarissimo.

Bifamiliare su due livelli piano terra ristrutturato e perfettamente abitabile, il secondo piano da ristrutturare.



L'immobile gode di un ampio terrazzo vivibile per momenti di relax.



Internamente è così suddiviso:

Piano terra: ingresso, due camere da letto spaziose, bagno più dispensa e cucina che affaccia sul terrazzo al piano.

Primo piano: attualmente da ristrutturare.



L'immobile è in buon stato conservativo interno ed esterno, le spese amministrative sono assenti.

La zona è comoda a servizi e negozi ci troviamo a 1000 m dal terminal traghetti capolinea autobus, stazione principe rimessa taxi e servizi privati come supermercati e centro commerciale a pochi passi dal Porto Antico.



L'immobile si presta per caratteristiche a molte tipologie d'acquisto come bifamiliare e B&B oppure due appartamenti indipendenti l'uno dall'altro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Davide Storniolo

RE/MAX Monumentale
+390...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0