In Vendita: Splendida Villa con Giardino a Marina di Ragusa
Se stai cercando la tua casa ideale nella meravigliosa Marina di Ragusa, non perdere l'opportunità di acquisire questa incantevole villa su tre livelli. Immersa in una zona tranquilla e ben servita , questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e relax.
Caratteristiche principali della villa:
- Spazio e Comfort: La villa dispone di 3 spaziose camere da letto, tutte arredate con gusto, ideali per garantire un'accogliente atmosfera famigliare. Con 3 bagni moderni, non dovrai mai preoccuparti di spazio o della comodità per gli ospiti. Inoltre è stata realizzata una quarta camera matrimoniale al terzo livello mansarda con annesso servizio.
- Living Room Accogliente: La cucina soggiorno è un unico ambiente luminoso e arioso, progettato per accogliere la vita quotidiana e momenti di conviviali. Perfetta per cene con amici e familiari! Gli spazi sono ben distribuiti e disimpegnati. Dalla zona giorno è possibile accedere alle aree esterne.
- Esterno Incantevole: All'esterno, troverai un ampio giardino curato e una parte verandata dove potrai goderti pranzi estivi e rilassarti con un buon libro in mezzo alla natura. Questa incantevole villa è circondata da ampi spazi all'aperto e ogni area è stata arredata con gusto e all'insegna del massimo confort. Una pergola flessibile interessa il lato nord dell'immobile per godere di ottimi momenti all'aperto, sul versate ovest un'altra ampia zona veranda accessoriata con angolo cottura e doccia esterna rendono perfettamente funzionale ogni spazio.
- Sicurezza: Un moderno impianto di allarme interno e perimetrale e un videocitofono ti garantiranno la massima sicurezza per te e la tua famiglia. Ogni ambiente è stato ben illuminato anche all'esterno per garantire anche nelle ore serali il massimo relax.
- Efficienza Energetica: Il sistema fotovoltaico di 6 kW, posizionato sul pergolato ovest è facilmente accessibile per la manutenzione e assicura un'ottima resa energetica, con scambio sul posto, contribuendo a ridurre i costi sulle bollette. Inoltre, l'impianto solare termico ti fornirà acqua calda in modo ecologico.
- Qualità dell'Acqua: È presente un addolcitore d'acqua, fortemente raccomandato per mantenere la purezza dell'acqua sanitaria e preservare l'integrità del tuo impianto idrico.
- Climatizzazione: Ogni ambiente della villa è dotato di un sistema di climatizzazione caldo-freddo attraverso l'istallazione di condizionatori inverter di marca , per garantirti un comfort ottimale in ogni stagione.
- Spazi Aggiuntivi: Non dimentichiamo i dettagli extra che rendono questa villa davvero speciale. Al piano superiore, troverai una mansarda rifinita con servizi annessi, perfetta per gli ospiti o come studio. Inoltre, è presente un sottotetto ideale per riporre utensili e accessori, mantenendo gli spazi ordinati e funzionali.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo, senza rinunciare ai comfort moderni. Che tu stia cercando un rifugio per la tua famiglia nei mesi estivi o per tutto l'anno o ancora se si tratti di un investimento, questa proprietà ha tutto ciò che desideri!
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!
EN : For Sale: Gorgeous Villa with Garden in Marina di Ragusa
If you are looking for your ideal home in the beautiful Marina di Ragusa, do not miss the opportunity to acquire this charming villa on three levels. Nestled in a quiet and well served area , this property offers a perfect balance between comfort and relaxation.
Main features of the villa:
- Space and Comfort: The villa has 3 spacious bedrooms, all tastefully furnished, ideal for providing a cozy family atmosphere. With 3 modern bathrooms, you will never have to worry about space or comfort for guests. In addition, there is a fourth master bedroom on the third attic level with attached bathroom.
- Cozy Living Room: The kitchen-living room is one bright and airy space designed to accommodate daily living and convivial moments. Perfect for dinners with friends and family! Spaces are well distributed and disengaged. Outdoor areas can be accessed from the living area.
- Enchanting exterior: Outside, you will find a large manicured garden and a veranda area where you can enjoy summer lunches and relax with a good book in the midst of nature. This enchanting villa is surrounded by ample outdoor spaces, and each area has been tastefully furnished with the utmost comfort in mind. A flexible pergola affects the north side of the property to enjoy excellent outdoor moments, on the west versate another large veranda area equipped with kitchenette and outdoor shower make every space perfectly functional.
- Energy Efficiency: The 6 kW photovoltaic system located on the west pergola is easily accessible for maintenance and provides excellent energy yield, with on-site exchange, helping to reduce costs on your utility bills. In addition, the solar thermal system will provide you with hot water in an environmentally friendly way.
- Water Quality: There is a water softener, which is strongly recommended to maintain the purity of domestic water and preserve the integrity of your water system.
- Air Conditioning:Every room in the villa is equipped with a hot-cold air conditioning system through the installation of branded inverter air conditioners , to guarantee you optimal comfort in every season.
- Additional Spaces: Let's not forget the extra details that make this villa truly special. On the upper floor, you will find a finished attic with attached bathrooms, perfect for guests or as a study. In addition, there is an attic space ideal for storing tools and accessories, keeping the space neat and functional.
This villa represents a unique opportunity for those who want to live in an elegant and peaceful environment without sacrificing modern amenities. Whether you are looking for a retreat for your family in the summer months or year-round or even if it is an investment, this property has everything you want!
For more information or to book a viewing, please do not hesitate to contact us!
Se stai cercando la tua casa ideale nella meravigliosa Marina di Ragusa, non perdere l'opportunità di acquisire questa incantevole villa su tre livelli. Immersa in una zona tranquilla e ben servita , questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e relax.
Caratteristiche principali della villa:
- Spazio e Comfort: La villa dispone di 3 spaziose camere da letto, tutte arredate con gusto, ideali per garantire un'accogliente atmosfera famigliare. Con 3 bagni moderni, non dovrai mai preoccuparti di spazio o della comodità per gli ospiti. Inoltre è stata realizzata una quarta camera matrimoniale al terzo livello mansarda con annesso servizio.
- Living Room Accogliente: La cucina soggiorno è un unico ambiente luminoso e arioso, progettato per accogliere la vita quotidiana e momenti di conviviali. Perfetta per cene con amici e familiari! Gli spazi sono ben distribuiti e disimpegnati. Dalla zona giorno è possibile accedere alle aree esterne.
- Esterno Incantevole: All'esterno, troverai un ampio giardino curato e una parte verandata dove potrai goderti pranzi estivi e rilassarti con un buon libro in mezzo alla natura. Questa incantevole villa è circondata da ampi spazi all'aperto e ogni area è stata arredata con gusto e all'insegna del massimo confort. Una pergola flessibile interessa il lato nord dell'immobile per godere di ottimi momenti all'aperto, sul versate ovest un'altra ampia zona veranda accessoriata con angolo cottura e doccia esterna rendono perfettamente funzionale ogni spazio.
- Sicurezza: Un moderno impianto di allarme interno e perimetrale e un videocitofono ti garantiranno la massima sicurezza per te e la tua famiglia. Ogni ambiente è stato ben illuminato anche all'esterno per garantire anche nelle ore serali il massimo relax.
- Efficienza Energetica: Il sistema fotovoltaico di 6 kW, posizionato sul pergolato ovest è facilmente accessibile per la manutenzione e assicura un'ottima resa energetica, con scambio sul posto, contribuendo a ridurre i costi sulle bollette. Inoltre, l'impianto solare termico ti fornirà acqua calda in modo ecologico.
- Qualità dell'Acqua: È presente un addolcitore d'acqua, fortemente raccomandato per mantenere la purezza dell'acqua sanitaria e preservare l'integrità del tuo impianto idrico.
- Climatizzazione: Ogni ambiente della villa è dotato di un sistema di climatizzazione caldo-freddo attraverso l'istallazione di condizionatori inverter di marca , per garantirti un comfort ottimale in ogni stagione.
- Spazi Aggiuntivi: Non dimentichiamo i dettagli extra che rendono questa villa davvero speciale. Al piano superiore, troverai una mansarda rifinita con servizi annessi, perfetta per gli ospiti o come studio. Inoltre, è presente un sottotetto ideale per riporre utensili e accessori, mantenendo gli spazi ordinati e funzionali.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo, senza rinunciare ai comfort moderni. Che tu stia cercando un rifugio per la tua famiglia nei mesi estivi o per tutto l'anno o ancora se si tratti di un investimento, questa proprietà ha tutto ciò che desideri!
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!
EN : For Sale: Gorgeous Villa with Garden in Marina di Ragusa
If you are looking for your ideal home in the beautiful Marina di Ragusa, do not miss the opportunity to acquire this charming villa on three levels. Nestled in a quiet and well served area , this property offers a perfect balance between comfort and relaxation.
Main features of the villa:
- Space and Comfort: The villa has 3 spacious bedrooms, all tastefully furnished, ideal for providing a cozy family atmosphere. With 3 modern bathrooms, you will never have to worry about space or comfort for guests. In addition, there is a fourth master bedroom on the third attic level with attached bathroom.
- Cozy Living Room: The kitchen-living room is one bright and airy space designed to accommodate daily living and convivial moments. Perfect for dinners with friends and family! Spaces are well distributed and disengaged. Outdoor areas can be accessed from the living area.
- Enchanting exterior: Outside, you will find a large manicured garden and a veranda area where you can enjoy summer lunches and relax with a good book in the midst of nature. This enchanting villa is surrounded by ample outdoor spaces, and each area has been tastefully furnished with the utmost comfort in mind. A flexible pergola affects the north side of the property to enjoy excellent outdoor moments, on the west versate another large veranda area equipped with kitchenette and outdoor shower make every space perfectly functional.
- Energy Efficiency: The 6 kW photovoltaic system located on the west pergola is easily accessible for maintenance and provides excellent energy yield, with on-site exchange, helping to reduce costs on your utility bills. In addition, the solar thermal system will provide you with hot water in an environmentally friendly way.
- Water Quality: There is a water softener, which is strongly recommended to maintain the purity of domestic water and preserve the integrity of your water system.
- Air Conditioning:Every room in the villa is equipped with a hot-cold air conditioning system through the installation of branded inverter air conditioners , to guarantee you optimal comfort in every season.
- Additional Spaces: Let's not forget the extra details that make this villa truly special. On the upper floor, you will find a finished attic with attached bathrooms, perfect for guests or as a study. In addition, there is an attic space ideal for storing tools and accessories, keeping the space neat and functional.
This villa represents a unique opportunity for those who want to live in an elegant and peaceful environment without sacrificing modern amenities. Whether you are looking for a retreat for your family in the summer months or year-round or even if it is an investment, this property has everything you want!
For more information or to book a viewing, please do not hesitate to contact us!
