Vendita
Villetta bifamiliare
Via Del Cimitero, 12
Suisio, BG
190mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30631163-129 297.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
SUISIO- VILLETTA BIFAMILIARE CON BOX DOPPIO E AMPIO GIARDIO



In una zona tranquilla e residenziale di Suisio, a pochi passi dai principali servizi e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare edificata nel 1995, completamente autonoma e dotata di tutti i comfort per una vita serena e funzionale.



L'abitazione vanta una superficie commerciale di circa 190 mq e si sviluppa su due livelli, circondata da un ampio giardino privato su tre lati, ideale per chi ama gli spazi all'aperto, il relax e la convivialità.



Composizione interna:



Piano Terra

Ingresso su luminoso soggiorno con camino a pellet/legna, ambiente accogliente e perfetto per vivere momenti in famiglia. A seguire una cucina abitabile di generose dimensioni, una cameretta/studio versatile e un bagno di servizio.



Piano Primo

La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e ben distribuite, e da un secondo bagno con finiture curate.



Piano Interrato

Una spaziosa taverna, ideale come area relax o per cene con amici, una lavanderia e box doppio in lunghezza di 47 mq con accesso carrale indipendente.



Dotazioni e comfort:



Aria condizionata in ogni locale



Camino pellet/legna canalizzato nella zona giorno



Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per un significativo risparmio energetico



Serramenti nuovi in alluminio effetto legno con zanzariere e sistema antifurto



Ingresso carrale e pedonale indipendente, nessuna spesa comune



Ottimo stato di manutenzione generale



Contesto e posizione:



La villetta è situata in un contesto residenziale riservato e ben curato, ideale per famiglie o per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole, aree verdi e vie di collegamento.



Un equilibrio perfetto tra privacy, comfort e indipendenza.



Non perdere questa occasione unica per scoprire di persona questa splendida abitazione e percepire il calore e la funzionalità dei suoi ambienti.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 215.34 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Madona

RE/MAX Expo
+393...
Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
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